"Гениалните" прогнози

Quote

Няма да е учудващо, ако цените на имотите паднат с 5% през следващата година, прогнозира Страхил Иванов, управител на агенцията за недвижими имоти Явлена

Започналата през миналото лято кредитна криза беше предшествана от имотен срив в Испания. У нас тези въздействия започнаха да се усещат още от декември с борсовите понижения, а от април т.г. се наблюдава промяна на структурата на пазара на недвижими имоти у нас, коментира Страхил Иванов, управител на агенцията за недвижими имоти Явлена. Намалява търсенето в средния ценови сегмент между 900 и 1500 EUR за кв. м. Продават се евтините и луксозните имоти. Нормалните купувачи показват понижен интерес. Основен фактор за това е повишаването на лихвите по кредитите, което има задържащо пазара действие. Ако тази тенденция се задържи в следващата година, няма да е чудно да наблюдаваме ценови спад до 5%, допълни Иванов.

Това бе прогнозата му за тази година *bow*:}

Много як спор между Питър Шиф и една Брокерка
Прогноза за 2008

Ама аз като ти казвам колега, че малкото неуко момченце валсодарчо е набълбукан с комплекси, ти не ми повярва веднага ! Колко ли още теми ще спретне, за да доказва колко Страхил/примерно/ , дето от 20 години се занимава с имоти нищо не разбира и колко валсодарчо разбира. Това ако не е комплексарщина, не знам кое е.

Quote
dicho
Ама аз като ти казвам колега, че малкото неуко момченце валсодарчо е набълбукан с комплекси, ти не ми повярва веднага ! Колко ли още теми ще спретне, за да доказва колко Страхил/примерно/ , дето от 20 години се занимава с имоти нищо не разбира и колко валсодарчо разбира. Това ако не е комплексарщина, не знам кое е.

---

Абе къде е Иванов бе *ok*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-12-29 18:26 от granit.

Quote
Imotenbalon
Много як спор между Питър Шиф и една Брокерка

И това е интересно: За наливането на пари в Щатите и евентуалните последици

Quote
valsodar
Да върна ли година назад прогнозите им?
За това как е немислимо цените да падат, как щели да паднат само тези на панелите, на некачественото строителство, на лошите локации, на ваканционните имоти - да изреждам ли всичките им партенки подред?

Винаги съм се учудвал на подобни твърдения "цените на панелките ще паднат, а на топ офертите - не". Ако чуя или прочета нещо подобно съм убеден, че "експерта" се опитва да манипулира пазара.
Всичко в сектора на НИ "пада" и ще запази състоянието си на свободно падане поне още година!

Quote
Бай Пешо

Quote
valsodar
Да върна ли година назад прогнозите им?
За това как е немислимо цените да падат, как щели да паднат само тези на панелите, на некачественото строителство, на лошите локации, на ваканционните имоти - да изреждам ли всичките им партенки подред?

Винаги съм се учудвал на подобни твърдения "цените на панелките ще паднат, а на топ офертите - не". Ако чуя или прочета нещо подобно съм убеден, че "експерта" се опитва да манипулира пазара.
Всичко в сектора на НИ "пада" и ще запази състоянието си на свободно падане поне още година!

Е поне на една таванска боксониера в района на площад Славейков цената вече се качва.

И то със 74% процента за по-малко от месец. По-точно за 13 дена.

Бай Пешо [ Отговор ]
Това добра цена ли е?
20-12-2009 - 15:40:08 Регистриран: преди 1 година
Мнения: 201

Имам приятели, които за закъсали с ипотеката си и ми предлагат да ми продадат за 11500Е таванска боксониера 26 кв.м. /стая около 19 кв.м., антре околи 2,5 кв.м. и баня с тоалетна около 1,5 кв.м./. Боскониерата няма скосявания и е с височина от 2,3м. до 2,55 м.
Локацията е отлична - на 100-150 м. от площад Славейков. Няма течове от покрива. Преди 2-3 години са подменили фаянса и теракота в банята.
Изгрежда примамлива оферта за отдаване под наем, и сериозно се замислям върху офертата им.
Естествено решението ще си е изцяло мое, но все пак ми е интересно дали на Вас ви се струва добра инвестиция /все още имам колебания/?

dodo2 [ Отговор ]
Re: Това добра цена ли е?
02-01-2010 - 22:53:47 Регистриран: преди 1 година
Мнения: 2 619

Бай Пешо, за 20000 eur продава ли го?

Това са 7000 отгоре или наема за 4 години на студента безплатно изкаран за 1 седмица от братовчедка ти

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома



Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2010-01-03 01:11 от dragula.

Цитат:

>Винаги съм се учудвал на подобни твърдения "цените на панелките ще паднат, а на топ офертите - не".<

Братя и сестри Западноанадолци, качествен панел 3-стаен 75 кв.м. (такива има доста в София) , предлага много по-добри условия за съжителство, съвъкупления и възпроизводство на популацията от ново строителство тип " мафиотско-мутрашко-селско-първенюшки" стил двустайни 75 квадрата с 20 квадрата идеални части и 10 квадрата тераси, а именно кухнески бох, т.е кюше с хладилник и печка с трапезария 3м на 3м и спалня с размери колкото жената да отвори краката без да опират в стените.
.
NO, THANKS, FUCK OFF , MOTHERFUCKERS !

Мислете за децата , драги съотечественици ! Когато те решават дали да станат доктори, инженери, художници или мутри, чалга-певачки и сутеньори, последното нещо, което ще повлияе на избора им е кичозния едно-двустаен за 90 000 в "престжен" квартал!

Quote
Спиридон Тепавичаров
Цитат:

>Винаги съм се учудвал на подобни твърдения "цените на панелките ще паднат, а на топ офертите - не".<

Братя и сестри Западноанадолци, качествен панел 3-стаен 75 кв.м. (такива има доста в София) , предлага много по-добри условия за съжителство, съвъкупления и възпроизводство на популацията от ново строителство тип " мафиотско-мутрашко-селско-първенюшки" стил двустайни 75 квадрата с 20 квадрата идеални части и 10 квадрата тераси, а именно кухнески бох, т.е кюше с хладилник и печка с трапезария 3м на 3м и спалня с размери колкото жената да отвори краката без да опират в стените.
.
NO, THANKS, FUCK OFF , MOTHERFUCKERS !

Мислете за децата , драги съотечественици ! Когато те решават дали да станат доктори, инженери, художници или мутри, чалга-певачки и сутеньори, последното нещо, което ще повлияе на избора им е кичозния едно-двустаен за 90 000 в "престжен" квартал!

*ok*

dragula от изключения не се првят изводи, аз може да не съм изтрезнял още.

Тази седмица мисля да обиколя каквото се продава около Славейков, за да добия представа какво е "таванско в центъра" и да си променя мнението


А по темата, то не е бивша прогноза, а направо бивш факт:

12.09.2006: Катя Ценова: Цели села вече са заселени с англичани

:]