Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!

Публикувано от ivo107 
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 15:30:19
OwnerBG,

На всичките по-долу! Мисля че изброените от теб неща по отношение на цената се различават в минимална степен, и то разликата е главно относно УПИ и Кафява Зона.Всичко друго е важно но не и ценообразуващо по отношение на ПАРЦЕЛА.

Както виждаш темата е за ПАРЦЕЛИТЕ - логично това не са ниви,земеделски земи,гори и всякакви други....

Би следвало и по балонната цена от 230 Евро да се ориентираш че става въпрос за УПИ,ток,вода а не за нивата на г-н Чепръчев (макар че и г-н Чепръчев иска същата цена на нивата, както казва Камито 'то само нагоре') *ok*

Та, не разбрахме твойто становище по темата....

Поздрави,

smoking smiley

OwnerBG Написал:
-------------------------------------------------------
> За кои цени спорите.
> На нивите.
> На парцелите!!?????нека някои каже като какво е
> това
> На Урегулираните Поземлени Имоти.
> На земеделските земи попадащи в строителни
> граници.
> На УПИ с готов проект и разрешение за строеж.
> На имотсъс земя и малка стара къща.
>
> И всичко това в Чепърлянци или до минерална вода,
> или пък до пистата на Формула 1, или със замайващ
> изглед но без идея за вода наблизо.
> Или.
> Или.
> Или.






Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-09-30 15:36 от ivo107.
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 15:41:18
Пундьо,

То с такива статии се почна и при апартаментите, като на пресата им трябваше 6месеца-1година да почне да 'споделя' за 'тоталния срив'

Поздрави,

smoking smiley

пунди Написал:
-------------------------------------------------------
> ivo107 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Пундьо,
> >
> > Както някои хора в форума знаят аз отдавна
> > приключих с парцелите, далеч съм и от
> намерения в
> > момента да загробвам пари в парцели.
> >
> > По твойта логика за апартаментите на
> 1500Евро/кв.м
> > можем да кажем че тези от Марс са купували
> парцели
> > на цени които в близко бъдеще ще са
> непродаваеми
> >
> > Поздрави,
>
>
> -----------------------------------------------
>
> неуки момчета сте , за това си задавате трудни
> въпроси:
> пак повтарям - важно е т.н. "Обществено мнение" а
> не него Новината е друга:Парцелите до София с все
> по-изгодни цени
> -----------
> когато разбереш , че е Не е важно името на
> Купувача а само сумата - тогава ще се успокоиш
>
>


Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 16:07:55
avatar
ivo107 Написал:
-------------------------------------------------------
> OwnerBG,
>
> На всичките по-долу! Мисля че изброените от теб
> неща по отношение на цената се различават в
> минимална степен, и то разликата е главно относно
> УПИ и Кафява Зона.Всичко друго е важно но не и
> ценообразуващо по отношение на ПАРЦЕЛА.
>
> Както виждаш темата е за ПАРЦЕЛИТЕ - логично това
> не са ниви,земеделски земи,гори и всякакви
> други....
>
> Би следвало и по балонната цена от 230 Евро да се
> ориентираш че става въпрос за УПИ,ток,вода а не за
> нивата на г-н Чепръчев (макар че и г-н Чепръчев
> иска същата цена на нивата, както казва Камито 'то
> само нагоре')
>
> Та, не разбрахме твойто становище по темата....
>
> Поздрави,
>
>
>
> OwnerBG Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > За кои цени спорите.
> > На нивите.
> > На парцелите!!?????нека някои каже като какво
> е
> > това
> > На Урегулираните Поземлени Имоти.
> > На земеделските земи попадащи в строителни
> > граници.
> > На УПИ с готов проект и разрешение за
> строеж.
> > На имотсъс земя и малка стара къща.
> >
> > И всичко това в Чепърлянци или до минерална
> вода,
> > или пък до пистата на Формула 1, или със
> замайващ
> > изглед но без идея за вода наблизо.
> > Или.
> > Или.
> > Или.


Иво, с удоволствие ще споделя опита и становището си по темата.
Питането ми е за кои цени ще говорим.
Какво е парцел също не мога да разбера и това си е.
По наблизо от Чепърлянци, в Чепинци на мястото на което си садят зелето му викат ПАРЦЕЛАТА.
По самоковско /около Боровец де/ на местата за строеж им викат ГРАДИЩЕ.
Та ще садим или ще градим.
Ток ли ще дърпаме или пък сонди и пречиствателни ще мислим
Ще има ли нужда от преотреждане или сметки по регулаци.

Защото идеални имоти няма, както и еднакви цени.

А щом земеделска земя и УПИ се различават минимално какви ли ще са тез цени.

Та така де eye popping smiley
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 16:44:53
Здравей Иво,

нещо са се активизирали от 10-ина дена насам УПИ-тата до морето - по специално района около Сл.Бряг clap:

Днес - 1 продажба и 4 огледа

Поздрави,
Тодоров
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 22:21:10
Ако е на подходящо място,земеделската земя все още се превръща лесно в УПИ,като на практика разликата в цената следва да се свежда до разходите по смяната на предназначението.Така,че по тоя показател има и подценени.

Второ...да,има такова нещо като "инвестиция в парцел".Изработката на геоложки профил примерно или георадарно проучване,някой и друг метър макадамова настилка и т.н.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-09-30 22:34 от salvador.
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 22:29:28
Какво влагаш в "лесно"?
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 22:36:10
Ами...бързо и на поносима цена.
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 22:44:39
ttodorov Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравей Иво,
>
> нещо са се активизирали от 10-ина дена насам
> УПИ-тата до морето - по специално района около
> Сл.Бряг
>
> Днес - 1 продажба и 4 огледа
>
> Поздрави,
> Тодоров



Тодоров, Тодоров,

Какво ти казах скоро? Естествено, че ще има раздвижване, това е Сл. бряг!
Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 22:45:20
avatar
salvador Написал:
-------------------------------------------------------
> Ами...бързо и на поносима цена.


Бързо преотреждане няма.
Поносима цена е само държавната.
Ами ПРД /подкупи рушвети и дарове/

Ами морските или смолянските гладници.


Re: БАЛОНА при ПАРЦЕЛИТЕ - бъдещи тенденции!
30-09-2009 - 22:59:26
OwnerBG Написал:
-------------------------------------------------------
> salvador Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Ами...бързо и на поносима цена.
>
>
> Бързо преотреждане няма.
> Поносима цена е само държавната.
> Ами ПРД /подкупи рушвети и дарове/
>
> Ами морските или смолянските гладници.
>
>
>



Моля, моля,
Бях свалил срока на 4 месеца за 1,5-2Е на м2. Но болшинството отворковци ходиха при други, дето ги правиха за година-година и половина за по 1-1,50 лв/м2. Спечелиха по 1 евро на квадрат, но не си продадоха парцелите в бума и после сваляха цените с по 20-30 евро на квадрат за да им ги купят на килограм.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход