Отстъпка в цената на жилище?

Каква е вероятността при обявена оферта за 2-стаен апартамент (в София; ново строителство; КЕШОВО ПЛАЩАНЕ) за 65000Е и след преговори със строителя, той да смъкне на 50000Е?
Ако сте попадали в такава ситуация (независимо от коя страна-продавач или купувач), ще съм ви благодарна да пишете с конкретни стойности.

Вероятността е право пропорционална на финансовото здраве на строителя.
1. Ако е финасово обезпечил завършването на проекта и няма просрочени падежи за привлечен ресурс -по-малка;
2. Ако няма пари да приключи обекта или е в просрочие по банкови, фискални или друки задължения-по-голяма;

Втората вероятност обаче крие известни рискове за купувача, които е да добре да преосмислите.

Мерси за отговора!
Но как да разбера в коя от двете ситуации се намира строителя при разговора с него (едва ли ще ми каже, че има финансови проблеми, защото не е в негов интерес)? Как мога да проуча?

Presli1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Каква е вероятността при обявена оферта за 2-стаен
> апартамент (в София; ново строителство; КЕШОВО
> ПЛАЩАНЕ) за 65000Е и след преговори със строителя,
> той да смъкне на 50000Е?
> Ако сте попадали в такава ситуация (независимо от
> коя страна-продавач или купувач), ще съм ви
> благодарна да пишете с конкретни стойности.


--------------------------------------------


аз бих формулирал въпроса така:
1 - каква ЩЕШЕ да е вероятността да се случи КЪМ 30.05.2009 ????

2- каква Е вероятността това да се случи СЕГА ???

3- каква е вероятността да се случи към 1.12.2009 ???

------------------------
вероятността е Обратно пропорционална на времето !
(само според мен,разбира се) *ok*

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин

Presli1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Мерси за отговора!
> Но как да разбера в коя от двете ситуации се
> намира строителя при разговора с него (едва ли ще
> ми каже, че има финансови проблеми, защото не е в
> негов интерес)? Как мога да проуча?


Вземи със себе си човек, който е на ти с нещата. Намери надзорната фирма, говори с тях, вижте документацията- кой акт е подписан, какъв е срока за А16?

мен не ме интерсесуват и трите ситуации, а само втората - говоря за купуване сега (най-много до месец-месец и малко), но мерси за отговора

Presli1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Мерси за отговора!
> Но как да разбера в коя от двете ситуации се
> намира строителя при разговора с него (едва ли ще
> ми каже, че има финансови проблеми, защото не е в
> негов интерес)? Как мога да проуча?


Като натоварите сделката с допълнителни изисквания към продавача-в това число и да изискате и доказателства за финасовата обезпеченост за финализиране на обекта, както и за дължимите данъци такси. Може да извършите справка в различни регистри за вписани обезпечения, който опосредствено да дадат отговор за задължения към кредитни институции и т.н. Може да ползвате и квалифицирана помощ.

Бих казал че вероятността за такава отстъпка е доста висока - говориме за 23% отстъпка - публична тайна е че в момента няма сключена сделка за имоти без сериозна отстъпка (в рамките на 10-30%).

ноември 2009, но по принцип винаги се проточва малко или много

Presli1 Написал:
-------------------------------------------------------
> мен не ме интерсесуват и трите ситуации, а само
> втората - говоря за купуване сега (най-много до
> месец-месец и малко), но мерси за отговора

------------------------
едва ли съм ти помогнал,но поне опитах *ok*
ще споделиш финала,когато купиш-обещаваш ли ?

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин