Гладен нотариус изповядване на сделки сънува

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Че то това е най-лесно
>
> Канят видни форумци от настоящият форум и вземат
> средно-аритметичната цена на прогнозните им.
> Знаем кои са, остава и да ги наемат от
> правителството на ББ, така де то тука и някой леф
> трябва да падне!
>
>

Ако не беше трагично можеше и смях да падне.
Не мога да приема, че съм дал глас за партия, която чрез закони ще има възможност да влияе върху даден пазар. Мислех, че напротив досегашните закони даващи възможност на държавата да се меси в пазара ще бъдат променяни.
Сега ме е яд, да бях си пуснал една тъмно синя ама на врътнаха ме.

greenbul...кажи ми една прогноза на МВФ за БГ последните 5 години,която да се е сбъднала...

В Америка има такива оценители.
Къщата се оглежда и се издава предписание на продавачът какви дефекти по нея трябва да отстрани и какви ремонтни работи да извърши, за да я продаде на тази цена.

jores Написал:
-------------------------------------------------------

> Ако не беше трагично можеше и смях да падне.
> Не мога да приема, че съм дал глас за партия,
> която чрез закони ще има възможност да влияе върху
> даден пазар. Мислех, че напротив досегашните
> закони даващи възможност на държавата да се меси в
> пазара ще бъдат променяни.
> Сега ме е яд, да бях си пуснал една тъмно синя ама
> на врътнаха ме.

По- скоро, това което искат да направят, влияе върху качеството на продаваната стока и така пазарът се саморегулира. За да стане, обаче, трябват още доста неща.
Първо, да се въведе европейски стандарт за големина на помещенията; задължително застраховане на имуществото, като вещите лица на застрахователите правят пълен преглед и оценка на ел. инсталации, дебит на вода и т. н. Всичко това се вписва в досието на имота- както извършените ремонти и подобрения. Това не мисля, че е намеса, а защита.
Що се отнася до правото на изкупуване- в никакъв случай не бива да се позволява.

salvador Написал:
-------------------------------------------------------
> greenbul...кажи ми една прогноза на МВФ за БГ
> последните 5 години,която да се е сбъднала...


Именно. Прогнозите на МВФ са винаги прекалено оптимистични. Аз съм за 35% лоши кредити.

Ей за много хора много време им нтрябва да разберат че Палачинката се е обърнала!

Пазара вече не е НАГОРЕ а НАДОЛУ и то доста време щее така 5-6 години.

при филма с франция - занижена цена - държавата има право да го купи се получава следната схема - има едни имоти, няма кой да ги купи - обявава се занижена цена и НОТРИУСЧЕТА купуват с държавни ПАРИ .... обаче ... от къде толкоз париии? се пита в задачата...

аз предлагам друго - при ЗАВИШНА ЦЕНА (пране на пари) имота се конфискува до доказване на дохода

един път и ние да дадем нещо на света

palamud Написал:
-------------------------------------------------------

> аз предлагам друго - при ЗАВИШНА ЦЕНА (пране на
> пари) имота се конфискува до доказване на дохода
>
> един път и ние да дадем нещо на света

Да доразвием малко идеята - за завишени да се считат всички цени над прогнозните на kuku987 - 189 евро на квадратен метър
:] *angel* *ok*

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> palamud Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > аз предлагам друго - при ЗАВИШНА ЦЕНА (пране
> на
> > пари) имота се конфискува до доказване на
> дохода
> >
> > един път и ние да дадем нещо на света
>
> Да доразвием малко идеята - за завишени да се
> считат всички цени над прогнозните на kuku987 -
> 189 евро на квадратен метър
>

е същото е и за занижени цени - в момента е много трудно да се прецени колко реално струва. Пък и доста известни оценители са забъркани в още "по-известни" сделки

Така че, няма как да се вземе средна цена на офертни сделки от разните стъкмистики на сайтовете за недвижими имоти, а трябва да се взима въз основа на средна цена от изповядани сделки за същият район, тип и вид на имот.

Което ще изисква и единна база данни за всички нотариуси, което нещо се губи във времето.

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Така че, няма как да се вземе средна цена на
> офертни сделки от разните стъкмистики на сайтовете
> за недвижими имоти, а трябва да се взима въз
> основа на средна цена от изповядани сделки за
> същият район, тип и вид на имот.
>
> Което ще изисква и единна база данни за всички
> нотариуси, което нещо се губи във времето.


Според мен чисто ще да се направи задължителено плащането през БАНКА на сумата в договора, другото е ала-бала.

Който иска да се прецаква по друга линия негов си проблем

има си един куп данъчни и раследващи органи - да сядат и да бачкат, не да пречат на хората които искат да работят нормално