Седя си тука с калкулатор в ръка...

Аз ли?

парят не парят ...пу тиливизура казаха че имотити падат.....
баи Иван да неи прос да са набута ......

А умен ли е бай Иван?

barbaron Написал:
> Вместо да давам наем 300 евро на месец, по-добре е да си купя подобен апартамент за 30 000 евро,
да си взема заем 30 000 евро на 9%, и 15 години да го изплащам, по 304.28 евро/месец

Тинки Уинки Написал:
> Въпросът е можеш ли да купиш 60-70м2 за 30000 евро?

бай Иван написАл:
Е па ако нема - нема да купим, че си седим под наем. Ако немам работа - че си одим на село



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-06-16 14:53 от barbaron.

30000 / 60 = Е500, като стигнат толкова - ще се замисля. На Е1000 - строители и брокери да си ядат тухлите (луксозни, макар и на шпакловка и змазка). Да им е сладко.
Допълнително - наем Е300 е по-скоро отива в горен ценови сегмент с някакво обзавеждане и в прилично състояние (не става дума за лукс, но да е прилично), а това също струва пари.

koganev Написал:
> Но парите парят!
Ами след 96-97 нормално е да понапарват парите.
Обаче тука има няколко момента.
Ако приемем че болшинството хора имат 30-40К лева кеш налични (спорно е но да примем че е така).
Тоя кеш за никаква слива не става в момента. Отделно тея хора сигурно си имат панелка/тухла у градО, може и две. Често имат и вила или къща на село. На едно 50% децата им са в чужбина и не мислят да се връщат. За какъв чеп им е нов имот в БГ? Банките 1 дават кредити внимателно, 2 лихвите им в момента са трепач. Трябва да си папапа за да вземеш кредит при сегашните условия.
Евентуален прилично разумен вариант ми се вижда засилване на панелката и доплащане с кеша за ново сторителство, макар че е спорно. За пенсионери - панелката така или иначе ше ги надживее, на децата няма да трябва.
Друг вариант е засилване на панелката, залисване на къщи и ниви и да се местят при децата, ако работят прилична работа там където са се изнесли. Но за повечето възрастни хора това е малко крайно. Алтернативен вариант е засилване на панелката и изпращане на парите на децата в помощ за ипотеката (Вече доста познати имат ипотеки в УС, БГ, Канада, Германия етц).
Или държане на панелката като застраховка за краен случай.
А иначе си има и хора с повече кеш. В бг основно 2 вида - краден кеш и кеш от малък/среден бизнес. На хората с бизнеса кеша винаги ще им свърши работа в бизнеса, освен ако са решили да пускат кепенците. На тея с крадения акъла обикновено стига до кайен / яхта. Интересно даи НАП следи покупките на автомобили с какви доходи се правят. Отделно че хората с повечко кеш си имат и повечко имоти, специалисти и дребни бизнесмени си имат и фирмени/ипотечни така че няма нужда да забиват още кеш там. По-добре да погасят каквото могат предсрочно.

Panther1 Написал:
-------------------------------------------------------
> koganev Написал:
> > Но парите парят!
> Ами след 96-97 нормално е да понапарват парите.
> Обаче тука има няколко момента.
> Ако приемем че болшинството хора имат 30-40К лева
> кеш налични (спорно е но да примем че е така).
> Тоя кеш за никаква слива не става в момента.
> Отделно тея хора сигурно си имат панелка/тухла у
> градО, може и две. Често имат и вила или къща на
> село. На едно 50% децата им са в чужбина и не
> мислят да се връщат. За какъв чеп им е нов имот в
> БГ? Банките 1 дават кредити внимателно, 2 лихвите
> им в момента са трепач. Трябва да си папапа за да
> вземеш кредит при сегашните условия.
....


Парите парят, ще рече, че вече ги имаш!!!

Какъв кредит, какви лихви...


Говоря хипотетично за една група хора, които взеха много пари накуп, но не са мислили какво да ги правят - просто така им се случи. Кой имот продаде, кой обезщетение... Ставаха такива работи.
Та тези сега нито кредит ще търсят, нито лихвата ги стреска... Те се плашат, че парите им могат да станат достояние на едни хора, които ЩЕ ИМ ГИ ВЗЕМАТ. На тях или на ДЕЦАТА ИМ!!!! УЖАСТТ!!!! Нали знаеш, че за булгаро децата ВИНАГИ са глупави и ВИНАГИ гледат да прахосат парте - начи да не им ги даваме!!! Питай Ианов!

Съществуват хора, които държат доста пари в банките. Споменах ти кои хора. като общ портрет за тях важи икономически неграмотни (иначе какво ще им правят парите в банките или изобщо какво ще им правят парите като вързани пари...), пазарно сравнително добре ориентирани (защото са продали, а не са се правили на индианци, чакайки да продадат още по-скъпо и така да си останат ... чакащ), по-скоро решителни (пак по същите причини), българофили и патриоти (щом с тези пари още са тука), залгащи на сигурността пред риска (не знам защо(.

Тази група хора ще купи НИ при задаваща се опасност за парите им и за спокойствието им. Парите в брой са заплаха за тях чисто физически, а банките не им гарантират сигурност - какво да правят? Щом не искат да се махнат и щом не искат да развиват някакъв бизнес, значи трябва да заровят парите на сигурно, Значи в НИ. Поне това изглежда на тези хора сигурно.

И как точно ще им вземат парите?

Бой, отвличания, измами, рекет, хазарт, курви и още нещо - не се сещам. Схващаш ми мисълта...

Тези пари не са получени официално на книга - плащавията са на разни данъчни оценки. Плащат им 300 000 за някакво дворче, а на документа пише 21 000 лв. Това значи, че всеки крадец може да гепи тези пари (ако са кеш), а обраният не може да докаже, че ИЗОБЩО ги е имал.
В цял свят мафията следи за незаконни доходи и после просто ги отнема от наивните им кратковременни собственици. Това е така вече столетие че и повече. Ако имаш доказани пари, трудно е да ти затворят човката- ще крещиш до небето за справедливост. Но ако ти откраднат незаконни пари - нищо, майна... Кви пари? Ти нямаш толкова пари...

Така работи престъпният свят на рекета, а у нас той е почти необезпокояван.