България <-> Латвия ?!?

Quote
Svetlio
Статистиката винаги си е била стъкмистика. Като глината - както си го усучеш, така ще стане

Вижте тук преди Тинки Уинки да е изтрил връзката

Тинки вече я изтри



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-11-13 10:09 от Тинки Уинки.

Не ми се отваря

Стой си невежа тогава

хаха а ти се научи да даваш линкове къде треве

dodo...няма проблем да има в София 120 сделки.И две да са,все тая.Проблемът е,че ти не си достоверен източник на тази информация.Говорил с "някого" от НСИ.В моя бранш данни за там отиват ежемесечно и пне за нашите твърдя,че са 100% верни.Каквото сме обработили като доставки-всичко е в справката.
Сега какво...ще изкараш и АВ,че лъже за броя на сделките ли?

Между броя сделки по принцип и броя сделки, които НСИ приема и след това филтрира има много голяма разлика.

Не се твърди, че в София има 120 сделки (това са само част - подадени от няколко АНИ / такива за стари имоти / отговарящи на някакво предварително разпределение 1-2-3 стайни и игнориране на излишъците), та в крайна сметка остават 120.

Проблемът е, че като са 120, много лесно само с 1-2 целенасочено поднесени "сделки" средната цена може да ходи надолу или нагоре с по 5% на тримесечие. При желание може и с повече. Т.е. ако въпросните АНИ или някой в НСИ иска да постигне определен ефект в данните, може да го направи много лесно.

Смея да твърдя, че говорих с човека, отговарящ за данните, които виждаме накрая в сайта им и не ме е излъгал.

Хората с 1000 анкетирани човека познават 3 милиона как ще гласуват на избори ти се притесняваш, че 6000 продажби не могат да се характеризират с извадка от 120.

Спри да търсиш под вола теле.

За пореден път показваш пълно невежество. По твоята логика с 1 можеш да познаеш какво става в множество от 3000 (защото 1000 се отнася към 3 милиона както 1:3000). Ама не можеш. Причината е, че (например при 120) теглото на една единствена сделка е такова, че може да променя средната цена с голяма стойност.

Просто има минимум, под който не може да се каже нищо или по-точно ще е с огромен интервал, много по-голям от самите разлики през месеците. Или в случая с НСИ, може да се каже така "с вероятност 95% средната цена в София е толкова, колкото казваме, +/- 400 евро" - тогава има ли смисъл? Не. Точно колкото няма смисъл и Средно Случайно на imoti.net. Ама се иска малко мозък, за да разбереш това.

Сега може да се поспори кое е по-случайно - Средно Случайно на imoti.net или Числото на НСИ.

P.S. Понеже се съмнявам, че ако ти се обясни теоретично ще схванеш нещо (малко по-сложно е отколкото плюс и делено, а ти и онова не разбра), ето конкретно практически експеримент:

На 12.11.2010 в imоt.bg има 25970 обяви и средно аритметичното е 897 евро/м2
------
N=120 (избираме случайно 120 обяви, 10 поредни пъти и по-долу е показано: средно аритметично на тази извадка, разминаване от средно аритметичното за 25970те обяви и разминаване в %):
1. 120 = 910 : +13 (+1.4%)
2. 120 = 918 : +21 (+2.3%)
3. 120 = 910 : +13 (+1.4%)
4. 120 = 854 : -43 (-5.0%)
5. 120 = 919 : +22 (+2.4%)
6. 120 = 972 : +75 (+7.7%)
7. 120 = 986 : +89 (+9.0%)
8. 120 = 864 : -33 (-3.8%)
9. 120 = 895 : -2 (-0.2%)
10. 120 = 900 : +3 (+0.3%)

Виждат се разминавания в интервала +/-9%!!! Което е 5 пъти по-високо от декларираното "2% увеличение на цените през третото тримесечие". Надявам се става ясно, че това "увеличение" е по-малко от статистическата грешка, която следва от това, че се използват само 120 сделки. Т.е. може да има реално и спад със 7%. А може да има и увеличение с 11%. Но НСИ няма как да познае извадката им какво точно е уцелила.

Накратко - ако НСИ използва само 120 сделки за "статистиката си", стойности на спад или покачване с +/-9% може да се дължат на статистическа грешка, а не на реална ситуация.

За малките градове пък съвсем са зле данните.

Ей, т'ва манията за величие е голяма работа да знаеш