Нормални ли са цени между 900-1100Е за току що започнати строежи във Варна ?!

Тези дни се поинтерисувах за реалните цени, оферирани от строителните фирми във някои средно престижни варненски квартали - Левски, Бриз, Цветен квартал, ХЕИ и Макдрайв /не става въпрос за ВИНС, Гръцка махала или Червения площад/. Останах поразен от абсурда в цените на които се продават двустайните и едностайните жилища, дори и в кооперации, които са на първа, втора или трета плоча. Цените под 1000е/кв.м. не се коментират изобщо, а за цените между 1000 и 1200 Е/кв.м. - договорките са за корегиране надолу на цената на церия апартамент с 1000-1500Е?!

Не!

не знам защо като пусна търсачка в сайта на Адрес всичко е под 1000 е/кв (може би само една сграда до Маяковски е на 1000е/кв)
[address.bg]

Виж и Калчев:
[www.kalchev.com]

Предвид ситуацията, цените на незавършените жилища имат имагинерна стойност, причината за което е вероятността да не бъдат завършени скоро или въобще . Не мисля, че на този етап може да се даде еднозначен отговор на така зададения въпрос.
Има не един или двама форумни анализатори на пазара, които ще препоръчат цени с таван 300 евро за 'топ локейшън', но за момента този подход си остава 'wishful thinking'

Може да има , но епизодично. Има цени на ЛК Тракия по 750Е/м2 - в момента са на покрив. Незнам къде си гледал, но много рядко има такива цени - всичко е под 1000 Е в тези квартали.

А защо гледаш сега, а не изчакаш края на годината да дойде кризата. Толкова ли си на зор, че да плащаш двойно и тройно?

greenbul Написал:
-------------------------------------------------------
> А защо гледаш сега, а не изчакаш края на годината
> да дойде кризата. Толкова ли си на зор, че да
> плащаш двойно и тройно?


АЗ СЪМ СИГУРЕН ЧЕ И ТОГАВА ЩЕ СА СЪШИТЕ ЦЕНИТЕ КАКТО И В МОМЕНТА

> Може да има , но епизодично. Има цени на ЛК Тракия
> по 750Е/м2 - в момента са на покрив. Незнам къде
> си гледал, но много рядко има такива цени - всичко
> е под 1000 Е в тези квартали.

Докато четях обявите цените действително изглеждаха такива, но като обиколих строежите в "Левски", "Сотира" - зад Техническия университет, "Бриз", Л.К. "Тракия" и "Цветния" се изненадах от всичко което видях. Това което е обявено в почти всички оферти с цени от около 700Е/м2 е или мази, или сутерени. В най-добрия случай - гараж без сменен статут, но въпреки това продаван като "партерна боксониера".


greenbul Написал:
-------------------------------------------------------
> А защо гледаш сега, а не изчакаш края на годината
> да дойде кризата. Толкова ли си на зор, че да
> плащаш двойно и тройно?

Така и ще направя. Дори и да не паднат двойно цените, лудостта на строителните фирми трябва да свърши. Тия са сгрешили времето поне с една година.
Убеден съм, че в момента, в тези квартали /"Левски", "Сотира", "Бриз", Л.К. "Тракия" и "Цветния" /, цени над 700Е/м2 са лудост.
javascript:emoticon('*write*')

Бай Пешо Написал:
-------------------------------------------------------
> Тези дни се поинтерисувах за реалните цени,
> оферирани от строителните фирми във някои средно
> престижни варненски квартали - Левски, Бриз,
> Цветен квартал, ХЕИ и Макдрайв /не става въпрос за
> ВИНС, Гръцка махала или Червения площад/. Останах
> поразен от абсурда в цените на които се продават
> двустайните и едностайните жилища, дори и в
> кооперации, които са на първа, втора или трета
> плоча. Цените под 1000е/кв.м. не се коментират
> изобщо, а за цените между 1000 и 1200 Е/кв.м. -
> договорките са за корегиране надолу на цената на
> церия апартамент с 1000-1500Е?!
>


Нещо си се объркал. 700 Е/кв.м. мечтаят в "Бриз" на завършено. Над гимназиите. Инфото от преди 3 седмици...
И съм изненадан, от квалификацията на "Левски" като средно престижен квартал. Владиславово би следвало да се квалифицира като слабо престижен, а "Максуда" като почти престижен... За цветния - около престижа.
За какъв да го е... престиж говорим изобщо в скапаните споменати квартали, град или тъпата държава?
Игнатиево е далеч по-уредено, чисто и спокойно и според тези критерии е далеч по-престижно...



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2009-06-11 00:39 от Scyther.

Докато има "шаранчета" да кълват на въдичката ми и аз ще си вземам комисионката clap: После като всички останали-с мотичката на село, че то срамна работа няма *ok*