Федерико Гицони: През втората половина на 2009 г. лихвите падат

zlostyr Написал:
-------------------------------------------------------
> Да, знам колко беше курса. И точно защото беше
> фиксиран беше абсолютно нереален.
> Сега ще ми обясниш ли как 15 000 лева от 90-та
> година са 2 пъти по-малко 15 000 евро през 2002-а
> след всичката инфлация на лева през 90-те, след
> това деноминация и после пак някаква инфлация и на
> деноминирания лев?

Бил- не бил реален, толкова беше. Не водим политическа полемика.
Какво искаш да докажеш, така и не разбрах? Хайде, напиши ти колко са и какво променя това?

Мозъчните гънки не се виждат, ама като ги няма,си личи!

За прост човек и силен вятър, прегради няма ...

Нищо не променя. Просто за пореден път показва, че си приказваш едно към гьотере...

Камелия, не виждаш ли че сама си противоречиш.
По-назад в постовете си писала:
"Един двустаен, който е купен преди 1990г. за 15 000лв., през 2000г. е струвал 15000Е,/ така сочи статистиката/ т. е.- двойно/"
Хем еврото го е нямало, хем статистиката вади резултати за съществуването му.
С други думи лъжеш. Аз най-мразя да ме лъжат, айде моля те поогледай си писанията.

И дай линк, в който пише колко са били жилищата 2000 година. Защото панелката в Младост през 2001 ни струваше ни струваше 11000 $.
Което според мен е по-ниска цена от 15000лв през1990г - или както ти казваш:
"Обяснявам: Преди 1990г., официалният курс долар- лев беше 1.00 : 0.89лв"
1$ за 0.89стинки по твойте думи. Това прави 1500лв=16850$ през 1990. Тези 16850$ са се превърнали в 11000$ за същото жилище през 2001, което за мен е нормално, ако гледаме остаряването на жилищния фонд. Хайде лек ден...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-05-30 15:12 от kopan.

kopan Написал:
-------------------------------------------------------
> Камелия, не виждаш ли че сама си противоречиш.
> По-назад в постовете си писала:
> "Един двустаен, който е купен преди 1990г. за 15
> 000лв., през 2000г. е струвал 15000Е,/ така сочи
> статистиката/ т. е.- двойно/"
> Хем еврото го е нямало, хем статистиката вади
> резултати за съществуването му.
> С други думи лъжеш. Аз най-мразя да ме лъжат,
> айде моля те поогледай си писанията.

Kopan- 1. През 1990 г. Всички жилища се строяха от държавата, а на частно се наричаха ЖСК -та /разрешенията се даваха много трудно и пак се строеше от държавна фирма/-така, че цената на жилищата през 1990 г. е определяна от държавата, а тези които продаваха на частно се съобразяваха с тази цена!!!

2. Жилищата се купуваха и продаваха по това време само в левове - долари и марки можеше да се купуват само на черно, а там курса беше много по различен от официалният.В пъти по-нагоре.

Така, че не сравнявайте цените през 1990 г. и 2001 щото сметките няма да ви излезнат.

> И дай линк, в който пише колко са били жилищата
> 2000 година. Защото панелката в Младост през 2001
> ни струваше ни струваше 11000 $.
> Което според мен е по-ниска цена от 15000лв
> през1990г - или както ти казваш:
> "Обяснявам: Преди 1990г., официалният курс долар-
> лев беше 1.00 : 0.89лв"
> 1$лв за 0.89стинки по твойте думи. Това прави
> 1500лв=13350$ през 1990. Тези 13350$ са се
> превърнали в 11000$ за същото жилище през 2001,
> което за мен е нормално, ако гледаме остаряването
> на жилищния фонд. Хайде лек ден...

Имотите баха като редки монети. Ако имаш монета от 5 ст. от която има само 3 като нея може и за 10000 лева да я продадеш. За продавачката в магазина обаче 5 ст. са си 5 ст. Същото е и с имотите. Те днес не струват повече от цимента, пясъка и арматурата вложеня в тях.

kopan Написал:
-------------------------------------------------------
> Камелия, не виждаш ли че сама си противоречиш.
> По-назад в постовете си писала:
> "Един двустаен, който е купен преди 1990г. за 15
> 000лв., през 2000г. е струвал 15000Е,/ така сочи
> статистиката/ т. е.- двойно/"
> Хем еврото го е нямало, хем статистиката вади
> резултати за съществуването му.
> С други думи лъжеш. Аз най-мразя да ме лъжат,
> айде моля те поогледай си писанията.

Какво те лъжа, бе човек? Разбира се, че е двойно. Нали толкова е курса лев- евро! Сега, разбира се. Как да го изчисля през 1990г., след като виртуалното евро е въведено години след това? Статистиката вади резултати за средна цена на апартамент в София през 2000г. в лева. Чукни в Гугъл и ще ти покаже. Но, тъй като едва ли ще го направиш- ето тук

> И дай линк, в който пише колко са били жилищата
> 2000 година. Защото панелката в Младост през 2001
> ни струваше ни струваше 11000 $.
> Което според мен е по-ниска цена от 15000лв

Ще повторя- статистиката дава средни цени, не цената на твоята панелка в Младост.
Какъв беше курса на долара през 2001г.? Да не би да е бил в полза на лева? Защото, през 2002г. е бил 1.95- колкото еврото. Няма всичко да ти търся- имаш интернет и можеш да провериш.

> през1990г - или както ти казваш:
> "Обяснявам: Преди 1990г., официалният курс долар-
> лев беше 1.00 : 0.89лв"
> 1$ за 0.89стинки по твойте думи. Това прави
> 1500лв=16850$ през 1990. Тези 16850$ са се
> превърнали в 11000$ за същото жилище през 2001,
> което за мен е нормално, ако гледаме остаряването
> на жилищния фонд. Хайде лек ден...

Да, ама не! Същите са се превърнали в 583.83лв. на кв. м. през 2000г./ съвсем друг разказ е, че тук не са отчетени истинските цени, защото масово се изповядва на данъчна оценка/.


Мозъчните гънки не се виждат, ама като ги няма,си личи!

За прост човек и силен вятър, прегради няма ...

583.83лв = 290 $ приблизително
45кв.м*290=13050$
И това без да се отчита инфлацията, която съществува дори и при възлюбените чужбински валути. Щях да забравя това е средната цена за 2000 и 2001 която фигурира в линка, който си дала. Тя включва принципно цената на новото строителство, както и старото. С други думи цената за стара панелка, която съм ти дал е била съвсем нормална!
След като не можеш да сметнеш колко е била цената на еврото през 1990-г смятай в долари. По-лесно е.
Това е обаче факта изваден от твойте писания:
1990 - приблизително 17 000 $
2002 - приблизително 13 000 $

Още едно допълнение. Виж първа страница на статистиката за цените на имотите към края на 2002-ра на този сайт 1 година по-късно от това което ти споменаваш
едностаен: 240е/м2 двустаен 269е/м2 тристаен 288е/м2
Давам ти този пример, не за друго, а за да ти обясня че статистиката не съвпада с данъчните оценки и вписванията, както ти споменаваш. Може би забелязваш, че от НСИ за 2002 дават за София средна цена от 723.00лв или това е малко над 370евро. Същевременно реалните цени са били 366 евро към края на годината, според този сайт. Стистиката е малко по-сложничка отколкото си мислиш, но това е друга тема.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-06-01 13:37 от kopan.