ода за балона

Аз съм инвеститорче. Обичам

наште чудеса на зелено,

и балона да надувам -

първа радост е за мене.



Аз съм брокерче свободно,

в безлюден офис аз живея,

все що е на замазка и шпакловка

пробвам да продавам и хитрея.



Аз съм брокерче и лъжа

в дни на криза, в трудно време,

син съм на балон имотен,

а и на на крадливо племе.

*ok* *ok* *ok*

-Я надуй брокере балона , че и аз след теб заем да истегля . -Заем да истегля , че на зелено да купя ...... :]

За Дон БАЛОН - с ПОКЛОН / и шапки долу /

Дон Балон самотно изпусна поредната порция въздух и се погледна в огледалото. За първи път от няколко години успя да се огледа целия -отгоре до долу и отляво надясно .Отразеният образ го гледаше тъжно а доскоро лъскавата му и гладка кожа се беше сбръчкала и нагънала като на шар-пей. Дон Балон отрони самотна въздишка и отново изпусна въздух. Наистина беше самотен и ужасно му липсваха старите приятели - онази безбройна дружина от строители, инвеститори, предприемачи и брокери .Спомените за свирките, с които го надуваха - дори и те започваха да избледняват и го караха да осъзнае, че това време е отминало и няма никога да се върне. "Така е"-философски заключи той , "когато си голям и лъскав всеки подлага уста да ти надуе свирката а висналите като дрипи кожи отблъскват и най-наивните купувачи".
Дон Балон продължаваше да изпуска все по бързо и знаеше, че дните му са преброени. Но в кухата му душа имаше искра надежда - Донът знаеше, че родът на Балоните е безсмъртен - винаги се намираха наивници да лапнат свирката на поредния балон и хитреци да им пробутат подходящия такъв.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-05-20 20:25 от status.

[www.vbox7.com] натисни нежно.......

:} Готино клипче - Камелия си играе с Куку и Асен , само че те запомниха играта. *yes*

Брокерче (камнарче)

Син каскет, б'яла б'луза..,
а очото - много кураж гледа

.............................................

-Хей брокерче, що решил си с компа,
с тоя трясък и лъжи?
-Аз ли? Балон ще се надува тука,
нов балон за тез нестригани овци!

Купувач съм ..??С син каскет
и избеляла блуза ..
Дързост в погледа гори..
Чудя що правя тука ..
Криза е, и аз съм без пари..

Търся аз имот да купя ..
с триста евро не върви..
Обикалям и се лутам ,ама нейсе не спори...

Криза е ..цените падат ,ама в моите мечти..
Често аз сънувам даже мезонета без пари..

То балона уж се спука ,ама май ми липсва слука..
Обикалям и се мая ..де ще му излезе края..

А когато сняг запръска ,що ще чиня аз зимъска..??
Топло наем парно и вода...,май ще секне радостта.. :cry:

ГОлЕмИ ПОЕТИ СА СЕ ИЗВЪДИлИ ТУК :] :] :]

Продавач със панел от комунизма
иска кинти и ръце потрива
не се интересува от капитализма
нито от брокерка бъбрива

Той си знае - милиони той струва
а брокера тъп съвети дава
не разбира а мъдрува
на мене тази не минава

Глупавите купувачи
само чудят се и маят
в тези кризисни задачи
само мислят си че знаят

Ден след ден и нощ след нощ
епизодът се повтаря
никой няма евровата мощ
пазара за глупци затваря.

:}

clap: Който не е продал - все още не е закъснял. Който продаде СЕГА - догодина ще си купи ДВА! *ok*

*book* Ето ви всеприетите ценообразуващи формули:

1. Средна заплата - квадратен метър.
Ако средната заплата за региона е 250 евро, то един апартамент с реални 100кв трябва да е 25 000 евро.

2. 8-10 годишен наем.
Ако средният наем на 100кв е 250 евро, то за 9 години ще генерира 27 000 евро. Махаме ремонти и паузи между наематели - слиза под 25 000.

Това са формули за нормални апартаменти с инфраструктура, отстояния, разположение, напълно завършени и за реални квадратури.
Важи за времена без пренасищане на пазара, без кризи и дефлации - при пренасищане, кризи и дефлации цените са много по-надолу от тези!
Всичко останало е лудост и следствие от лудостта!