Селяк Написал:
-------------------------------------------------------
> Кризата ще ускори диференциацията в цените на
> пазара на недвижими имоти
>
> Цитат:
> "Шопов прогнозира, че през 2010 г. цените на кв. м
> на имотите в „идеалния” център и крайните квартали
> (особено ако са застроени със стари панелни
> блокове) на част от големите градове у нас вече ще
> достигнат разлика от 2-3 пъти, който процес без
> кризата щеше да е по-бавен."
>
>
> Т.е. след "отричането" май вече сме на етап
> "признаване" и опит за научно обяснение на
> процесите. Явно някои хора вече отписаха
> кварталите (според Шопов излиза, че в кварталите
> цените ще падат в пъти), но се надяват текущите
> нива на цените да се задържат поне в централните
> градски части.
Научно, друг път! В центъра цените винаги са били около два пъти по- високи от тези в кварталите. Но, само спрямо западните, северните и източните панелни. Новото строителство беше съвместимо със старото в съответния квартал. Без значение дали е панел. Просто болшинството от хората не се връзваха на спорадичните изригвания срещу панелките. Защото отчитаха плюса на реалната квадратура, комуникациите, зеленината и всички останали атрибути на цивилизацията.
Що не попитат Шопов как в центъра ще задържат цените си сгради , строени през 1909г.?
