Пичове не разбрахте ли че над 300 е/м2 нема кой да купи?

KUPUVAC Написал:
-------------------------------------------------------

> Пунди, мамицата им на ЦЪРВУЛИТЕ - тъпите ЦЪРВУЛИ
> така и не щът и не щът да се набутат с кредити та
> да живне малко пазара -мамицата им!!!! То не са
> заклинания, то не са заплахи /че ще им се срутят
> панелките, или няма да имат никаква стойнос, че ще
> останат на улицата и тогава ще се молят за ново
> апартаментче , ама няма......цените вече няма да
> са за ЦЪРВУЛИ, защото сега е момента, после няма
> да има./-мамицата им ЦЪРВУЛСКА.
>
>
> Пунди, не разбрахтели, че АЛЧНОСТА в БГ е
> най-големия проблем!!!!
>
> Тази АЛЧНОСТ ни залива от всякъде и във всичко, и
> най-алчни са точно ЦЪРВУЛИТЕ дето са се преродили
> във ВЕЛИКИ инвеститори в БГ.
>
> АЛЧНОСТТА ДЪРЖИ ВИСОКИТЕ ЦЕНИ НА ИМОТИТЕ В БГ. И
> НА СТАРО И НА НОВО СТРОИТЕЛСТВО ЦЕНИТЕ СЕ ДЪРЖАТ
> ВИСОКИ ОТ АЛЧНИТЕ ПРОДАВАЧИ ЦЪРВУЛИ-МАМИЦАТА ИМ
> ЦЪРВУЛСКА!!
>
> А сега и АЛЧНИТЕ БАНКЕРСКИ ЦЪРВУЛИ, не щът да
> намалят лихвите по кредитите защото са АЛЧНИ, то
> не са изисквания за самоочастие, реални заплати и
> остатък на дохода след вноската по кредите на
> семество минимум 1500 лв./ОТ КОГО БЕ, ОТ ЦЪРВУЛИТЕ
> ЛИ, ДЕТО ПРЕДИ ЕДНА ГОДИНА ИЗОБЩО НЕ ГИ ПИТАХТЕ ДА
> ЛИ ИМАТ НЯКАКВИ ДОХОДИИ, ДАВАХТЕ ИМ КРЕДИТИ НА
> КОРЕМ/!!!-МАМИЦАТА им НА АЛЧНИТЕ БАНКЕРИ.
>
>
> И СЕГА АЛЧНИТЕ ИНВЕСТИТОРИ И ТЕХНИТЕ ГЛАШАТАИ
> РЕВЪТ ТА РЕВЪТ- ДА ОСТАВИМ БЕБЕТО ДА СЕ НАРЕВЕ ПА
> ЩЕ МУ МИНЕ, Е МОЖЕ И ГОДИНА-ДВЕ ДА МИНАТ ЩЕ
> ЧАКАМЕ. АМА И ТОГАВА АКО ПРОДЪЛЖАВА ДА РЕВЕ АЛЧНО
> ЗА ПАПАНЕ -ДА МРЕ!!!-КАТО Е АЛЧНО ТОВА Е!!! ЦЪРВУЛ
> ПАПАНЕ НЕ ДАВА.
-----------------------------
Хубаво псуваш , дори аз ти завиждам clap:
----------------------
за останалото си прав , дори не знам дали знаеш колко много си прав !!!!
отн. Алчността - тя не е БГ патент има я навсякъде !
дори един известен резач (УСовец) казва: на пазара има случаи,когато алчността може да се материализира - направо я усещаш,можеш да я нарежеш с нож !
Прав си,че ще свалят лихвите - трябва да се продава !
---------
единствената разлика между УСА та и ЕВРОПАТА е,че при вас всички банки се командват от ЕДНО И СЪЩО място-което позволи големите да изядат малките !!!
НО резултатът пак е 1:0 за Банката VS цървула !!!
---------
в ЕвРОПАТА този сценарии не е възможен - тук банките са на различни чорбаджий и всеки си тегли чергата към него !!!
---------
Всички банки се финансират от едно и също място и едни и същи плащат сметката накрая (за теб остава само да се сетиш къде е заровено кучето)
------
с имот или без имот - ако нямаш пари си в партер !
-------
освен това БГ- ецът е женен доживот за енергоно,Топлофикация , още една булка(банка) няма да му натежи много
БРАКОВЕТЕ СЕ СКЛЮЧВАТ ДОБРОВОЛНО
едни се женят за пу.........т....ки за да има къде да го слагат
други се женят за банки-за да има кой да им го слага
------

по жаргона ТАО е ПРОФИ - помоли го да ти напише едно есе !:}
това е бирата"

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин

Ех, Осама...

.........................


Ако се изхожда от презумпцията, че медиите манипулират и че, ще става обратното на това, което казват, следва, че цените на имотите, от тук нататък само ще растат...

Всичко, опира до две думи, написани от теб: НЯМА ПАРИ

Този репортаж, не каза нищо ново, от писаното тук. Включително, и с абсурдния "анализ" на процентите, сравнявайки отново круши с ябълки...

Защо е този репортаж? За обиране на свободния кеш. Ако падат цените бавно, този кеш просто ще се стопи.

От това, което предстои, никой няма да спечели. Даже, напротив, всички ще бъдат губещи. Дано, спечелим друго, което някак ни липсваше до сега...

Дано, не съм права...

Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> Ех, Осама...
>
> .........................
>
>
> Ако се изхожда от презумпцията, че медиите
> манипулират и че, ще става обратното на това,
> което казват, следва, че цените на имотите, от тук
> нататък само ще растат...
>
> Всичко, опира до две думи, написани от теб: НЯМА
> ПАРИ
>
> Този репортаж, не каза нищо ново, от писаното тук.
> Включително, и с абсурдния "анализ" на процентите,
> сравнявайки отново круши с ябълки...
>
> Защо е този репортаж? За обиране на свободния кеш.
> Ако падат цените бавно, този кеш просто ще се
> стопи.
>
> От това, което предстои, никой няма да спечели.
> Даже, напротив, всички ще бъдат губещи. Дано,
> спечелим друго, което някак ни липсваше до
> сега...
>-------------------------------


НЯМА ПАРИ

за Банките - печалбите им падат , техният интерес не излиза !!!!
[profit.bg]
--------
българите имат пари , скоро ще им дават пак, почти като през 2007 - печалби трябва да се правят..........това имах предвид
--------
"БРАКОВЕ" трябват , бракове но с банки , не с булки :loveu:
банка,която НЕ дава кредити става " бивша"
----

Цените на имотите НЯМА да растат над максимума,който достигнаха поне 2-3 год , но ако са кредитирани на 80 - 90 % от цените ...........сещаш ли се ????
баникте са ПЪРВИ , които няма да позволят спад , по-голям от настоящия
банките не искат жилища-искат плащачи на ипотеки и ще свалят лихвите , само и само да станат плащаеми , както стана в САЩ ...........просто и ясно *rose*

----------------------------
Huba-Buba: как да подсетим хазяите?
----------------------------------------
доакто има такива "автори" на теми-ще има всичко-за което пиша

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-05-05 12:53 от пунди.

Нещо не го разбрах това Пунди.Българите имали пари-ок.Банките щели да намалят лихвите да станат плащаеми.Защо да намалят лихвите след като българите имат пари , следователно има с какво да плащат.Печалби ще има и ще ги направят хора които на безценица изкупуват проекти на фалиращи строители.

Краткосрочната перспектива пред пазара е ужасна- масова безработица, връщащи се гладни емигранти които продават това което купиха последните години на всяка цена за да не умрат от глад.Катастрофа в раздаемостта-идва поколението "деца на демокрацията" след 90-та родени.Освен че са много малко , за тях това да имаш жилище е последната ценност.Те са отворени към европа, ще идат там където най-малко години ще работят за да имат добър живот.В България и при тези цени трябва да се трепиш сумати години.

Митове и легенди са че хората с доход над 1 500-2 000лева формират пазара.Това са еденици, а и масата от тях имат жилища.Дългосрочната перспектива е още по-катастрофална именно заради това че който може да има висок доход в БГ благодарение на образованието си ще може да го има без проблем в Европа.Пазара на труд е отворен и либерализиран.

Знам че през призмата на мисленето на поколенията от преди 80-та това звучи абсурдно.Как ще ида другаде, там нямам роднини и приятели.Не знаете мисленето на младите, боли ги и за роднини и за приятели.Личното Аз е в култ.Приятели са намират на всякъде.Няма как да бъде примамен някой да стои в Бг защото родата била тука.Това умря.

Към всичко следва да прибавим и чудовищния брой строящи се в момента апартаменти, надвишаващ в пъти необходимото.Вече и никой чужденец не иска и да чуе за покупка на имот в България, това бяха 20% от купувачите.Като цяло липсват и спекуланти, защото пазара не предлага голяма и бърза възвращаемост.
Истината е че жилищния пазар в България върви към катастрофа, инвеститорите се гърчат от злоба и яд в момента и това е един от първите и нормални симптоми предвещаващ катастрофата която предстои.
Най-силни са сривовете в София и онзи див чукак Велико Търново, където 300евро са даже безумие за град без икономика.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-05-05 14:10 от hhristov.

А ако лихвите започнат да падат, могат ли да станат отрицателни.

koganev,
*bow*

един съфорумец го беше казал възможно най-кратко и точно:

"цените на панелките и на новото са като скачени съдове - не може на пазара едното да е 300Е, а другото 1200Е"

Негово Величество Пазара не търпи такива диспропорции. Панелите все още са много повече от новото. И какво си мислят малоумниците - че чичо Пешо ще продаде на 300 (чиста площ) и ще купи на 1200 (с кредит!)?! И за какъв хуй да го прави питам аз?

Христов,
спокойно. ще се оправим. Колко кризи сме преживели, та тази ли ще ни се опре. Ако я закършим много минаваме на ракия, излизаме със жените, може даже на работа да се хванем, да не стигаме дотам, ама всичко става. Няма да легнем да мрем. Питали един столетник как е доживял 100 години, а той отговорил: Каквото и да ставаше продължавах да живея. Споко, все ще измислим нещо. Ние сме добре - имаме по малко, ами ако нямахме? В неделя пътувам и все ще излезе нещо.

Дивал,
Как вървят цените в Божурец? Навалица има ли? Имам един клиент, иска да купи голям апартамент, ама не му стигат парите, имал 3 парцела в Божурец 2х500 м2 и един 700. Дай да го оправим човека, че цените в Триъгълника скачат.

Стига с тия банки.Дават бе.Не са спирали да дават кредити.Просто не отпускат кредити за имоти.Не ги бъркайте двата щата.Кредитиране има...ама зависи за какво ви трябва кредит...ако е за "60 кв.м.,широк център,на ш/з" който всъщност се оказва 45 квадрата някъде из поляните...и аз да бях на мястото на банката,и аз нямаше да ви отпусна кредит с под 50% самоучастие.Тоя актив е напълно обречен в бъдеще.

Хах, Салвадоре.
50% самоучастие,..??? само??
Ми ти си бил широка душа човек, черпалия дет са вика.
Другия път ракията и мезето от тебе!

..Аз им давам за таквизи параметри 5 бона кредит и толкоз.
Бах тез банки дейба, ти ги напраи отворени кат куфар на митница бе майна.
Нема таквизи банки.
Мотото на съвременните банки е:
-Преслава, лихвите ъп-ъп, Чалга "ис лайф" и лихвите на Космодрума в Байконур.
Преведено на Български:
-Що е то анална болка и има ли почва у нас.
:-[

Малко по-малко цинизъм ще е по-добре.

Тук има хора които са се заробили и здраво са се прекарали. Това са много и безкрайни трагедии.

Циниците Господ не ги подминава.