kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> 2 години рецесия в БГ?
>
> хау ъбаут 5-10?
>
> развитите страни ще започнат да се оправят 2012
> (силно оптимистична) - 2015 (умерено песимистична
> прогноза).
>
> казах: 199 евро за реален квадрат топ локейшън
> София и Варна за качествено строителство. 95
> процента от имотите в Бг са практически
> непродаваеми и сега на каквато и да е цена и ще си
> останат такива за следващите 10-15 години.
====================================================
Куку,може би имаш предвит криза,а не рецесия.между двете има малка разлика.
рецесията всъщност е акселаратор на кризата.
с други думи-докато продължава рецесията(свиването на БВП),толкова по зле и по зле ще става,докато кризата удари дъно-това може би ще е след 2 години.
иначе кризата ще продължи поне десетилетие,но нейното ускорение(рецесията),не вярвам да трае повече от 2 години.
за тези 2 години ще бъде изяден голяма част от БВП-самото му свиване води до повече и повече фалити и безработица.
ако днес безработицата в бг е 6%,в близките 2 години ще се увеличава и стане да речем 20%.това ускорение е рецесията.
след 2 години,когато вече се балансират нещата,тогава безработицата ще стои на това ниво от 20%-кризата продължава,но безработицата не продължава да се увеличава-рецесията е свършила,но не и кризата.
специялно за имотите-съгласен с теб-те ще падат до смешни нива,от където ще намерят дъно,но от там няма да се качват поне десетилетие.
държава с отрицателен приръст на население и имотен бум е равно на цени,по смешни от всякога.
междудругото,преди месец в софия ми предлагаха на цени от 500 евро,че и се оплакваха,че и на тези цени нямат сделки.цената вече в софето е под 500 евро.
тия,дето ги пишат по сайтчетата и медиите са тотално завишени и лъжливи цени.
а в центъра има мезонет,който ми го смъкнаха от 800 евро,на 700 евро.
за център ти говоря раковска и симеон.........още не е продаден!
та мислълта ми е,че маркета тотално е замръзнал и рецесията ще е по кратка,но за сметка на това много мощна.
въпрос на време е всичко да влезне в анархия в бг.декапитализация от над 60% за по малко от половин година е много сериозно нещо.
изведнъж безработицата ще нарастне мощно,съпроводена от масови фалити,в бг сигурно над 300 000 души са директно съврзани със строителството,а още поне 500 000 са коствено свързани.
брокерите в бг са десетки хиляди,строителите може би стотици хиляди.от там и производства за тъхли,цимент,файанс,мрамор...мебели и т.н.-при замръзване на маркета и свиване със 80-90% в строителството,говориме,че 80-90% от тези хора ще останат без работа!
задава се апокалиптична картина,която е в пъти по лоша,от тази,която ти си представяш,че дори и от тази,която аз си представям.
ще има анархия и в банковата и правната система-правната система няма да може да поеме всичките дела по банкрути и междуфирмени задължения,както и наплива от просрочени физически заеми-протребителски кредити и ипотеки.
смятам,че тази,началото на другата година,бг ще изпадне в депресия.с други думи,БВП ще намалее с над 10% на годишна база.
бързото рухване на всичко и масовите фалити,ще доведат до брутална дефлация ио обезценка на активи,което обаче от само себе си може да доведе до наливане на реални индустриялни инвестиции.
бъзото рухване на всичко може и да е за добре.но в близките 2 години очаквам такава криза,че може да доведе до анархия.
от Г-20 също вече виждат този проблем и добрата новина е,че гласуваха увеличение на разходите на МВФ за източна европа.те поне ще помагат,макар и членки като франция и германия бяха против това.
в източна европа се задава нещо ужасно-не е само бг.в русия вече спряха да обявяват официялната статистика за безработицата......комунистите си мислят,че като крият истината,тва ще помогне......не случайно станишев прави същите врътки-така са го учили.........
обявата на НСИ,че средната цена в софия е 1000 евро е меко казано смешна-тва въобще не е вярно........дори и 500 евро не е,защото маркета тотално е замръзнал.и на 500 предлагане,никой не купува.
! 
