как да подсетим хазяите?

Забравила си Ками, той и тук е казвал, че е ГЛАВЕН счетоводител. Даже някой беше написал и фамилията му В..

dicho Написал:
-------------------------------------------------------
> Забравила си Ками, той и тук е казвал, че е ГЛАВЕН
> счетоводител. Даже някой беше написал и фамилията
> му В..

Разнолика и разностранно ориентирана личност- един Шива същи!:]

На този досега съм му отправил всички обидни думи които знам и пак ми се виждат малко. Мисля, че нещастен комплексар му се връзва най - много.

Свалянето на наемите сам по себе си е доста необичен процес, за мнозина наемодатели е почти немислим и най-малкото изисква време да се осмисли. Помня добре периода на хиперинфлация, когато наши наематели си заминаха без да поискат разговор и предоговаряне, а причината беше покачващият се наем, договорът бе в долари, а изплащането бе по курса за дена в лева. Такава беше нормалната практика за началото и средата на 90-те. Сега си давам сметка, че грешката е била предимно в нас като наемодатели, но понеже доходите не бяха така високи, не обърнахме достатъчно сериозно внимание.
Точно това се случва и сега. Очевадно е, че доходите на голяма част от населението се свиват, магазините нямат продажби, намаляват заплати на места...няма как да не се повлияят и наемите. Тук въпросът е доколко далновиден и НЕалчен е дадения наемодател и колко време му е необходимо да осъзнае действителността. По-опитните знаят какво е да се разправяш с некоректни наематели. Аз лично имам известен опит, но за щастие, връщайки се назад в годините, повечето наематели са били коректни.
Простата сметка показва, че в случай на смяна на наематели, забавяне от порядъка на месец напускане на единия и намиране и настаняване на другия води автоматично до намаляване на дохода с 1/12, т.е. - един месечен наем. Ами спокойно може да се предоговори наемът с този процент.
Моят съвет към наемателите, чиито хазаи не искат да свалят наема, е да си помислят дали това не е, защото просто не съвсен желани и искат галантно да бъдат галантно отпратени



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-16 16:27 от Zrfv.

и такаааа
бях, казал как ще си реша проблема с наема.
утре 30 издавам апартамента в който живеех до сега а от 2 дена съм в ново жилище
фактите са следните
1 местоположение - разстояние между двата апартамента 5 минути пеша
2 възраст на имота - апартамента в който живеех до сега е с 20 години по-стар
3 стаи - в новия апартамент има 1 стая повече
4 квадратура - новия апартамент е с отоло 15 квадрата по-голям
5 новия апартамент има гараж и вече няма да ми драскат колата или пък да се чудя къде да паркирам
6 терси - новото жилище има 2 тераси (като едната е около 8 квадрата) а старото е с една 4 квадрата.
7 цена - новото жилище е с 10% по-нисък наем от старото. освен това очаквах в старото да ми вдигнат наема наесен с още 20%.


*drunk*

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> и такаааа
> бях, казал как ще си реша проблема с наема.
> утре 30 издавам апартамента в който живеех до сега
> а от 2 дена съм в ново жилище
> фактите са следните
> 1 местоположение - разстояние между двата
> апартамента 5 минути пеша
> 2 възраст на имота - апартамента в който живеех до
> сега е с 20 години по-стар
> 3 стаи - в новия апартамент има 1 стая повече
> 4 квадратура - новия апартамент е с отоло 15
> квадрата по-голям
> 5 новия апартамент има гараж и вече няма да ми
> драскат колата или пък да се чудя къде да
> паркирам
> 6 терси - новото жилище има 2 тераси (като едната
> е около 8 квадрата) а старото е с една 4
> квадрата.
> 7 цена - новото жилище е с 10% по-нисък наем от
> старото. освен това очаквах в старото да ми
> вдигнат наема наесен с още 20%.
>
>
>


*drunk* Добре си се уредил.Поздравления.До година пак така *ok* *angel*

гледай да не се смееш като онези предните, които ме убеждаваха как цените не падали и това което пишело пи интиернета не било това което е.
е намерих си апартамента в интернет а брокерите пиха една студена вода за тяхна сметка.
и защото се обаждаш (струва ми се с лека подигравка) специално за теб догодина ще има продължение

clap: clap: clap: clap: clap:

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Huba-Buba Написал:
-------------------------------------------------------
> гледай да не се смееш като онези предните, които
> ме убеждаваха как цените не падали и това което
> пишело пи интиернета не било това което е.
> е намерих си апартамента в интернет а брокерите
> пиха една студена вода за тяхна сметка.
> и защото се обаждаш (струва ми се с лека
> подигравка) специално за теб догодина ще има
> продължение


Дъвка нещо не си ми схаванал мисълта.Казвам го ,че до година ще има още по-добри възможности за това което си направил. *yes*

А на новия адрес ли ще дойде призовката за неизпълнението на стария договор за наем ?! :]