Мина ли върха на кризата в България?

ЗА БОГА БРАТЯ КУПУВАЙТЕ!!!

ЧЕ С ТОВА ПОКАЧВАНЕ НА ЦЕНИТЕ ЩЕ ВЗЕМЕМ ДА ИЗТЪРВЕМ СДЕЛКАТА НА ЖИВОТА НИ!!

[www.topimot.com]

[www.topimot.com]

Др. Иванов е като онзи - дето решил да приключи житейския си път, вързал си човека камък на шията, да се дави и скочил в море, дето му е до колене...

Иванов, вече разбрахме, че в България криза няма и само ни плашат тук разни "кризаджии" и изпаднали западни издънки. Сега вземи да ни светнеш какви имоти да купуваме и къде, че има да рИвем после. Къде най-много ще поскъпнат, с колко и кога да си направим сметките.

Проблема е че на българина като му кажат че падат имотите ще чака докато не се сринат

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> Проблема е че на българина като му кажат че падат
> имотите ще чака докато не се сринат

:] Култово! Така е. И точно поради това ще се сринат, барабар с държавата, банките и все остальная сволоч...

Чак култово -едва ли...
Истината е че българина никога не е имал стандарта на европееца
Колко българи вземат чисто 4000-5000 лв заплата -не казвам че няма такива
Европееца си ги взема 2000-2500 евро работеики без да се преуморява много-много
При тези нива на заплащане 1000 евро за квадратен метър в европа са поносима цена при дългосточно изплащане
Нашенеца с 500- 1000 лева колко да плаща ?
Поизлъгаха народа с кредити - почуства се баи Ганя богат, каза си - еи сега като ни взеха в европа няма как да не ни скочат заплатите ....ами да ще скочат ама някои друг път...
И когато нашенеца започна да разбира че отново е от ебаната страна взе да протестира срещу банки ,лихви и тн.....
Обаче не ...банката не е ничии спонсор, банката може да бъде приятел, помощник
а не враг -както се приема
Погрешно се възприемат нещата , подхожда се безотговорно към големи суми
Нека попитаме един европеец колко за него са 100 000 евро - ще видите че изобщо няма да подцени сумата - а при нас -маината му
Алоуууу да не би някои заблуден да си мисли че банката няма да си потърси парите , а нашенеца ще живее щастливо в гипсокартона от 100 кв.м - 3 стаи по 16 кв.м -останалото общи части
Поне можем извинете ме - да станем чудесна секс дестинация защото всички стоят наведени ......

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> Чак култово -едва ли...

Извинявай, но си е баш култово, защото по същия начин на наш Ганьо му казаха преди 4-5 години, че имотите само ще се вдигат и той повярва. И те се вдигнаха в пъти. Сега е обратното и ще падат в пъти. Не само заради вярата на Ганьо, а поради факта, че Ганьо поизтрезня и започна да мисли колко аджеба са лихвите по кредита, поради това, че му отказват кредит и поради това, че няма пари. Както и поради това, че никой не купува. Това, което си написал с едно изречение е синтезираната истина. Затова е култово. Всичко останало е ивановица.
Наш Ганьо бавно мисли, но когато го измисли - тъдява ще е гениалността.

Scyther Написал:
-------------------------------------------------------
> dival Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Проблема е че на българина като му кажат че
> падат
> > имотите ще чака докато не се сринат
>
> Култово! Така е. И точно поради това ще се
> сринат, барабар с държавата, банките и все
> остальная сволоч...
>
> "Делото по спасяването на давещите се е дело на
> самите давещи се!"
> Scyther

Това Не е проблем само на българите. Това е нормалната бизнес практика.

Преди да се направи някаква инвестиция, разумния човек ще анализира пазара и ако има покачване ще действа бързо, ако ли не ще изчаква!!!

Нещата са прости и логични.

Според мен пазара ще се оживи чак тогава, когато цените на имотите стигнат покупателната (или кредитна) възможност на повечето хора. Не визирам случаите на хора с бизнес и добри доходи.

KUPUVAC Написал:
-------------------------------------------------------
> Според мен пазара ще се оживи чак тогава, когато
> цените на имотите стигнат покупателната (или
> кредитна) възможност на повечето хора. Не визирам
> случаите на хора с бизнес и добри доходи.
>

Просто и логично. Предвид покупателната и кредитната възможност - 300 евро/кв звучи оптимистично. В Европа, цената на квадрат е около половин заплата. Отнесено към нас - 150 евро/кв. В Европа жилищата "ги подаряват" обзаведени, с градинка и асфалт. Тук "на тапа", на кал и чакъл. В повечето случаи "на яма"...

друг е въпроса че Албена няма да отвори цялата си горна зона защото няма резервации

Естествено, Албена е показателна за краха на средновековният тип туризъм. Някакви стари, отзалечени един от друг хотели, с разхождащи се между тях пенсии, водещи внучетата. Убити ресторанти с по 4-5 заети маси и бира по 4-5 лв. Туризмът е индустрия, т.е. времето на малките цехчета и манифактурата мина. Съвременният развлекателен център е огромен, плътно застроен, събрал на едно място спална база и развлечения. Концентрацията на туристи трябва да позволява лесно и евтино обслужване на активната и консумираща част от туристопотока. Цените трябва да се поддържат ниски, което да води до максимално натоварване на местата в заведенията - т.нар. измама на ниската цена - когато цените на отделните номенклатури са ниски се правят по-големи сметки, отколкото когато са високи. Успокояващ се, че цените са ниски туристът трябва да консумира непрекъснато, заради което трябва да се избягват места при които консумацията е възпрепятствана, пусти плажове, екскурзии извън комплекса и безцелно лутане по улиците. Туристът трябва да е спокоен, че и да спи до 11 след дискотеката не е загубил много от закуската, защото на плажа или басейна ще си вземе пица и бира за общо 3,50-4 лв. Трябва да има възможност да се почуства човек и да може да си поръча бутилка шампанско на плажа за 15-20 лв. Даже да изтърве вечерята не е проблем, защото срещу 20-30 лв. ще вечеря и ке подложи 3-4 бири, а в дискотеката само за 40-50 лв. ще изпие 5-6 коктейла. Така за около 100 лв. на ден ще се чуства прекрасно и ще се хвали до следващото лято, а всъщност е изконсумирал по доставни цени 3-4 литра бира за 5 лв., парче пица за 50-60 ст., бутилка шампанско за 2,40, една вечера за 5-6 лв. и коктейли за 5-6 лв. или максимум 20 лв. Така и туристът доволен и комплакса на печалба. Това е туристическата индустрия на Сл.бряг. Албена си е гола вода. Скиташ като недобит по пусти улици, ако влезеш някъде трябва да изхраниш 5-6 човека от персонала и да платиш наема, защото за вечерта ще сте 20 човека и естествено трябва за двама да платиш 150 лв, с колкото на Сл.бряг правиш кръщане. Освирепелите от глад туристи са се строили в 7 ч. за закуска, първо защото са пенсионери, второ защото не ходят по дискотеки и трето да нахранят внучетата, опапат закуска за по 7-8 лв. на човек и по цял ден се зверят в слънцето на плажа, чакайки следващото ядене. И са прави, защото парчено пица с бира и шампанско след това е 60-70 лв. Опоскат шведската маса и на вечеря и беж да се разхождат за здраве покрай заведенията. Северът е по мъртав от Съветския съюз.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-03-04 00:21 от др. Иванов.