бъдете спокойни

Scyther Написал:
-------------------------------------------------------

> Средното американско домакинство е натоварено сега
> с дълг от над 90000 долара, по-голямата част от
> които са ипотеки с променящи се лихви. Само през
> 2006 година ще бъдат променени (увеличени) лихвите
> на 22% от 8700 милиарда долара ипотеки. По данни
> на американски анализатори на пазара на недвижими
> имоти, лихвите ще се увеличат от 3.6 на 5.6 % ,
> което ще означава, че една месечна вноска за
> ипотека от 500 000 долара ще се увеличи с 800
> долара.

>
> Коментар: Кой питаше кога ще ги стигнем?!... Та
> ние ги задминахме дори
> Ако средното американско семейство е задлъжняло
> средно с 90 000 долара, при нашите 80-90%
> "финансиране" от банката и 60% от покупките на
> имоти с ипотеки, как би изглеждала родната графика
> след 2-3 месеца?.....

Ами, няма да ги стигнем, защото тук собствениците на имот без ипотека , са над 90% от населението. Те ще ни стигат по промяна на лихвите и ще им е по- трудно да го преглътнат. Защото нашите хора, теглили заеми, го знаеха при подписването им. Пък и изцяло живеещите на кредит, сигурно се равняват процентно на тези, живеещи от собствени доходи в САЩ........

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
Ами, няма да ги стигнем, защото тук собствениците
на имот без ипотека , са над 90% от населението.
Те ще ни стигат по промяна на лихвите и ще им е
по- трудно да го преглътнат. Защото нашите хора,
теглили заеми, го знаеха при подписването им. Пък
и изцяло живеещите на кредит, сигурно се равняват
процентно на тези, живеещи от собствени доходи в
САЩ........

Сега остава да предположиш, че същите 90% от българите-собственици са купили през последните 5-6 години?!...
Сигурно затова цъфтят продажбите на НИ на т.н. "вторичен пазар", чрез съдилища и частни съдебни изпълнители. Нещо, което българинът през последните десетки години не беше чувал дори... Явно вникването в цитираната статия е убегнало нещо...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-02-21 23:49 от Scyther.

Scyther Написал:
-------------------------------------------------------

> Сигурно затова цъфтят продажбите на НИ на т.н.
> "вторичен пазар", чрез съдилища и частни съдебни
> изпълнители. Нещо, което българинът през
> последните десетки години не беше чувал дори...
> Явно вникването в цитираната статия е убегнало
> нещо...

Нищо не ми е убегнало. И не съм твърдяла, че недалновидни хора не е имало и тук. Правя паралел между % на кредитно натоварените там и тук- не само под формата на ипотеки, а като начин на живот. Защо се притесняваш, че не сме ги стигнали? Или трябва задължително да сме по- зле от тях, че да изпитваме някакво извратено удоволствие?

Ако хората си дава сметка за някои неща нямаше да е така.

камелия Написал:
> Нищо не ми е убегнало. И не съм твърдяла, че
> недалновидни хора не е имало и тук. Правя паралел
> между % на кредитно натоварените там и тук- не
> само под формата на ипотеки, а като начин на
> живот. Защо се притесняваш, че не сме ги стигнали?
> Или трябва задължително да сме по- зле от тях, че
> да изпитваме някакво извратено удоволствие?

Не. Твърдението Ви в общи линии се свежда до 90% далновидни и едва 10% недалновидни, което би трябвало да оправдае спешното бъдещо покачване на "имотите, които винаги растат". Друг е въпросът, че само в София на тезгяха са 115 000 имота, в които поне 2-ма души ще трябва да живеят...
Хич не се притеснявам, че не сме ги стигнали. Напротив...

На графиката поместена от Scyther последната фигура, която се е образувала е много интересна и показателна Нарича се глава с рамене. На незапознатите с техническия анализ мога да кажа, че на тая фигура второто й рамо ще слезе много, ама много надолу