Анкета: Ако не мога да плащам вноските по кредита, какво следва

Е ти ли знаеш езици? В белите ти държави е: cession - to cede - ceded - ceding. Коментар?

Кен Лий Написал:
-------------------------------------------------------
> В белите държави на това явление му викат
> Deficiency judgment. Който знае езици да чете, а
> ако не - ...Кен Лиииииииииииииий и т.н. Ще го учи
> по трудния начин.

Не разбирам какъв ти е проблема? Виж какво си написал:

"- ако някой с кредит изплатен на 10%, с отнет имот продаден на 50% от цената платил клиента едно време, дължи ли нещо на банката или не дължи? И има ли шанс докато изплати всичко, да плати на банката повече отколкото ако не му бяха отнели имота? (Моят отговор и на двата въпроса е "да".)

Правилният отговор на този въпрос е достатъчен, за да спести мъки на хората решили да теглят кредит сега.

Гарантирам ти, че голямо количество хора си милят, че отговорът е "не"."

Ами аз точно това казвам. Така е. Нямаш имот и продължаваш да дължиш пари. Това всъщност означава терминът по-горе.
Само че ти нещо не четеш както трябва или просто си търсиш някой да се заяждаш.

За езиците и недоучването няма да коментирам. За цесията, също.

Дръж се прилично!

Аз ти отговорих на предния пост, че се пише цедиране, а не цесиране, точно заради намека ти за езиците в следващия.

По горе някой форумци писаха за некви врътки,брат ти да ти запорира заплатата,баща ти с менителница и др.такива.Според ЗЗД обаче,ипотекарният кредитор е на първо място сред привелегированите,така че няма как да се мине

Ипотекираният кредитор е първи след държавата, която трябва да си прибере данъците. Но това е само за ипотекираното имущество, т.е ипотекираният апартамент е за банката. Но работната заплата и останалото е за всички. Ние говорим за работната заплата. И когато от нея могат да ти вземат общо 300 лв. и ти дължиш и но други, кредиторите си делят тези 300 лв.

Това тук са само хипотези. Всеки трябва да си опича акъла, като взема кредити, както и банките като раздават. Защото някой като дават кредит си казват, абе аз ще хвана мутри, други като взимат, се успокояват, че морето ще се подкваси. Всеки си пази интереса и внимава какво прави, защото на това се крепи обществото. Ти не си връщаш парите на банката, тя фалира и завлича предприятието и се оказваш на улицата със стотици хиляди други хитреци. И в крайна сметка е ограбен др.Иванов, което не е хубаво. Даже е много лошо. Който е взел кредит отива и предоговаря и си търси втора работа, както навсякъде по света. Но не взима друг заем за да спасява първият.

И въпреки непрестанното ви жалене, повечето работодатели ще продължат да увеличават заплатите. А над една трета нито усещат, нито очакват кризата да ги засегне. Затова никой да не клати лодката, за да не се окаже, че само той от цялата навалица не може да плува.

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Теб не съм те видял да отговориш на него - имаш
> елементарен въпрос, с отговор "да" или "не". Е ако
> не можеш, кажи, не си бъркай в носа, как се пишело
> алабала. Като другия с цеСирането, тука сте един
> куп недоучени с претенции.

С "да" или " не", не може да се отговори на въпрос " Ако не мога да плащам вноските по кредита, какво следва"! :]
Ако не можеш да схванеш, не приписвай на хората това, което не са казали.
Ако пък решиш да забележиш как пишеш, че схванеш кой е недоучилият. :}

Номерът да се правиш на тъпа, избягвайки отговор, минава пред тълпа от глупаци, тук не сме такива и единственото което постигаш е да се излагаш. Въпросът беше друг, ще ти го копирам отново и можеш да опиташ нов отговор:

напиши тука следното простичко нещо, другото са разни дрънканици:

- ако някой с кредит изплатен на 10%, с отнет имот продаден на 50% от цената платил клиента едно време, дължи ли нещо на банката или не дължи? И има ли шанс докато изплати всичко, да плати на банката повече отколкото ако не му бяха отнели имота? (Моят отговор и на двата въпроса е "да".)

Правилният отговор на този въпрос е достатъчен, за да спести мъки на хората решили да теглят кредит сега.

Гарантирам ти, че голямо количество хора си милят, че отговорът е "не".


камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> dodo2 Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Теб не съм те видял да отговориш на него -
> имаш
> > елементарен въпрос, с отговор "да" или "не".
> Е ако
> > не можеш, кажи, не си бъркай в носа, как се
> пишело
> > алабала. Като другия с цеСирането, тука сте
> един
> > куп недоучени с претенции.
>
> С "да" или " не", не може да се отговори на въпрос
> " Ако не мога да плащам вноските по кредита, какво
> следва"!
> Ако не можеш да схванеш, не приписвай на хората
> това, което не са казали.
> Ако пък решиш да забележиш как пишеш, че схванеш
> кой е недоучилият.

Додо 2,

Има още един неприятен момент, който много хора не го знаят.

Когато стойността на обезпечението падне, банката може да поиска, или намаляване на главницата до новата стойност, или предоставяне на допълнително обезпечение.

Хм интересно как се съчетава с това, че едно смейно жилище в София следва да се движи между 30 000 и 60 000 лева. Както и да го смятате толкус излиза и като доходи на купувачите и като себестойност+печалба. Останалото е балон, който няма да се пукне, а ще издиша бавно и мъчително. За мен е съвсем нормално банката да поиска допълнителни гаранции, ако цената на ипотекирания имот пада. За банката е по изгодно да го продаде когато е паднал с 20-30% от колкото когато падне с 60-70%. Някой бъркат банка и заложна къща. Ако искате да дължите само апартамента отивате и го залгате в заложна къща и с парите плащате на инвеститора, там рискът се поема от заложната къща и затова лихвите са други. Запомнете, че банките работят само с пари - дават пари и искат пари обратно, те не искат нисто старите ви гащи нито вмирисанта ви панелка ... или обратното :]

Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> Додо 2,
>
> Има още един неприятен момент, който много хора не
> го знаят.
>
> Когато стойността на обезпечението падне, банката
> може да поиска, или намаляване на главницата до
> новата стойност, или предоставяне на допълнително
> обезпечение.



Е, това го коментирахме още тук:

Между другото като добавка по темата КУЛТОВИЯТ член от моят(бивш) договор с банката:

чл.8(6) Ако поради изменение на ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, стойността на обезпечението спадне и банката счете, че то е недостатъчно, длъжникът следва при покана да намали задължението си до обезпеченият размер или да предостави допълнително обезпечение.

И така...плащате си най-редовно и съвестно вноските, нямате нито едно непогасено задължение към банката...ама сте купили по 1200 Евро/м2, пък то станало 600...следва предсрочно погасяване на главницата в размер на 600 Евро/м2!
Вероятността междувременно дългат ви да е цедиран към трето лице е огромна, а повярвайте ми това са крайно безскрупулни организации! Това ще бъде вълната, която ще помете много хора!