n.nikoloff Написал:
-------------------------------------------------------
> (Едно мнение на непрофесионалист).
>
> Истината винаги има много лица. На ТВ и преса
> отдавна не вярвам - познавам материята им и
> инструментите им за манипулация отлично.
> Единствената независима медия е Интернет - там
> който има очи вижда. И то главно онова, което му
> трябва. А там има всичко и това го кара накрая да
> вземе НЕМАНИПУЛИРАНО РЕШЕНИЕ за себе си - било то
> правилно или неправилно, но НЕМАНИПУЛИРАНО. А
> терена се търси на терена - от интернета може да
> се почерпи малко инфо, за да не се губи време и
> нищо повече. 99% от обявите за имоти по сайтовете
> за имоти са СИЛНО МАНИПУЛИРАНИ и това го знам от
> опит.
Няма никаква пазарна логика цените да
> растат, след като няма налични пари в оборот.
> Инвеститорите търсят авоари за да си довършат
> имотите и да приключат с тая мъка. Нямат нови
> инвестиционни намерения, защото няма на кого да
> продават. (Епизодични сделчици с някой
> високорисков фонд не са определящ фактор). Масовия
> купувач, който дава устойчивост на пазара го няма.
> И скоро няма да го има. Банките в момента станаха
> големи АНИ, защото по волята на обстоятелствата
> станаха собственици на хиляди ипотекирани имоти, а
> на тях им трябват пари, за да работят, а не имоти.
> Проведоха се множество неформални срещи между тях,
> които имаха за цел да изяснят как да се пускат
> тези имоти на пазара без да се предизвика паника.
> И на какви нива да се пускат така че все пак да
> имат РЕАЛНИ СДЕЛКИ (нали все пак им трябват пари,
> а не анализи и тенденции). Рекламата за депозити
> не им върши никаква работа - пари в тях не влизат.
> Единствените им приходи са от спекулации с
> различен риск, който им покомпенсира ипотечния
> батак до известна степен. Единственото им
> успокоение е, че те (повечето български банки) са
> просто дитрибутори на този капитал, а не
> собственици и риска им е ограничен.
> Както казваш в друг пост PR-а огромна сила. Тука
> съм съгласен на повече от 100%, ако има повече,
> де! (То с PR една група хора бърка лайната в цял
> свят и пак кара масата хора в света да си мечтаят
> да са им поданици. )Ама си мисля, че в случая
> обаче няма да помогне много. Манипулацията няма да
> е особено успешна и аз няма да платя примерно 200
> евра за квадрат там в нищото без никаква
> комуникация.
>
>
Прекалено добър бърз анализ за непрофесионалист.Напълно си прав че няма да се качват цените, но според мен няма и да паднат до себестойност и под нея.Че тя себестойностааааа
Идва времето когато няма да може да се върти бизнес с имоти с едно теввтерче, химикалка, предплатена сим карта и къса поличка.
*ok*
