ИМОТИ БЕЗ ИНФРАСТРУКТУРА С ЦЕНОВА КРИВА НАДОЛУ

Здравейте,

Относно спада в цените на имотите ще е решаващо не само типа на сградата, ами и инфраструктурата. Цената на строителство изградено в райони които са тотално без инфраструктура ще бъде надолу- да речем кв.'Витоша'. Не може да няма нито магазин,нито улица, нито улична лампа, канализации, училища,болници,детски градини и да искаш цената да задържи.

И между другото като решите да купувате проверете в какъв район на София се намирате и ще купувате - те хората са ви го написали:

[www.sofproect.com] -> отидете на 'Схеми на ОУП' -> ПРОЕКТ ЗА ИЗМЕНЕНИЕ НА ОБЩИЯ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА гр.СОФИЯ И СТОЛИЧНА ОБЩИНА СЪГЛАСНО пар.7, ал.2 ОТ ПРЕХОДНИТЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ НА ЗУЗСО И РЕШЕНИЕ 693/19.07.2007 г. НА СОС


1. Силно сеизмичен район с възможен ИНТЕНЗИТЕТ IX степен
2. Подпочвени води на 2-3метра
3. Разломи
4. Свлачища
5. Потенциални свлачища и.т.н

Та,..........като погледнеш картата на линка по-горе и зададете 'чекбокса' на 'ЗОНИ НА Г(геологически) РИСК 10000' разбирате че:

1. Симеоново,Драгалевци и Бояна са най-сеизмичен район заедно с Овча Купелите, Централна Гара и т.н. - препокриват се разломите и онази обградна червена линия с червени триъгълници по нея (която не знам защо умишлено или не, не е обяснена), но тази линия обгражда местата със специфична геология , а от там и прогнозируем по висок сеизмичен магнитет - дали са IX степен което си е страшно.

2. Цялата Банкя и Иваняне са свлачищна зона - активните свлачища са с черен контур, а потенциалните със сив

3. Манастирски Ливади и Овча Купелите са с кофти подпочвени води


Поздрави,







Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2008-11-27 20:43 от ivo107.

Тези неща са известни отдавна.
Нито витошкия разлом е от вчера,нито свлачищата в Банкя,нито подпочвените води в жк.Овча мисъл.В жк-то дори едно цяло училище пропадаше преди време заради подпочвени води.Построиха го и то започна да потъва в земята.

Ok,a za blokchetata v Mladost-2,postroenie vurhu nasip,kakvo bihte kazali?

Здравейте,

То за Младостите (особено 3-та и 4-та) си е известно - целия комплекс е построен върху суфозионен карст:

"Изискват допълнителни проучвания в следващи фази на проектиране за заздравяване на земната основа чрез конструктивни мерки съгласно специалиирана експертиза за проектиране и строителство във и около територията на ж.к. Младост, микрорайони 3 и 4 (1978 г.)."

Например блок 243 на ул.'Свети Киприян' в Младост 2 е в активно свлачище.

Поздрави,

Хайде сега издири такава карта и за Варна!Знаеш ли какъв смях ще падне :] :] :]

защо ще падне смях? Стана ми интересно. Споделете моля.
Тук се сещам за Москва, която без да е в сеизмична зона, имаше пак някакъв подобен проблем. затова от време на време пропадат камиони по улиците, ама като че ли не съм чувал за пропаднали сгради.
Или пък Барселона. Където като влезете в някой магазин около площад Каталуня от време на време заради метрото започват такива вибрации, че аз поне се чудих как не са паднали сградите.

Здравейте,

Ето новия ОУП на Варна, но няма отразена геология:

[www.zelenavarna.org]

Поздрави,