Naematel Написал:
-------------------------------------------------------
> dival Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Според мен 2 пъти
> > ако например панел в краен квартал е 300
> евро
> > стара тухла център да е 600 евро
> > за новото строителство направо не ми се мисли
>
> > но тук има брокери които са доста навътре в
> пазара
> > и ще ти отговорят наи точно
> > така или иначе всичко е според зависи.......
> > локация, качество, и тн
> > по притеснителното е че центъра се превръща в
> гето
> > -но това е друга тема
>
>
> Въпросът е за ново строителство.
> Моят отговор е:
> Ако долната граница на която строител би се наел
> да строи и продава е 600е би следвало в широкия
> център да е 1200е.
>
> Други коментари?
Цените на суровините тръгнаха на долу,скоро и надничците ще паднат.а от там и себестойноста на новото строителство.Което ще доведе до нива от 250 Е максимум себестойност ,с прилична печелба според мен 350Е квадрата.
Незабравяй ,че в тези 250 са включени и поне 35% непредвидени разходи, които с добра организациа се пестът ,така че сам си смятай за кво става въпрос.
Давам ти пример ,мой познат искаше да строи хале,миналата година от събраните оферти най-ниската беше 367 00Е дойдоха му много и реши да изчака и спечели човека , тази година прие оферта на 218 000Е и се радва като малко дете.
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-10-07 11:51 от igra4.
