Няколко интересни случки:
1. Ходих на оглед за офис,
който беше офериран от поне 10 агенции.
Както и да е, свързах с една от тях, на огледа се явиха 3 брокерки
от 2 агенции и 1 представител на собственика.
От двете агенции мълчаха като "пукали", а т.нар. упълномощено
лице тръгна да ми обяснава как цена от 1600 евро била изгодна за този район.
Преди да се разделим започнаха да ми обяснават как можели да свалят цената с 2000 евро от общата сума 100к, което не искам да коментирам.
Питаха ме каква е моята реална оценка - казах им -30-40% от цената.
Накрая си поговорих с насаме с една от брокерките, която сподели
че сделки няма. Продавачите в повечето случаи не са виждали 1000 лева в брой, но искат да направят сделката на живота си от раз
Резултатът е ясен.
2. Друг случай - харесах офис под наем клас А, всичко супер, но и цената солена.
Първият въпрос на наемодателя беше с колко ще вдига цената след първата година. Казах му чао.
3. Друг случай - офис на център под наем, вътре леш. Казватм на бабата, че ще вкарам пари за супер ремонт, но при фиксиран договор 2-3 години. Тя взе да мрънка за супер цикленето дюшеме за 700 лева в хола ?!?! и че нямало да има възможност да вдигне цената на 2рата година. Офисът стои празен от 3-4 месеца.
4. Наем - оферта за 55 квадрата / 400 евро. . Притискат ме от агенцията да давам капаро 1/2, защото чакали още 2-3 ма след мен. Отивам след седмица с рулетката, измервам 28 квадрата с кенефа (старо строителтсво). Казвам до тук. Офисът е празен вече 3 месеца, сигурно и повече от преди това.
5. Офис под наем - оказва се пълен коптор, апартамент, питам има ли документи за офис статут, казват не, но собсвеникът искал да се оферира като офис защото цената била по висока.
6. Офис под наем - искат капаро на първа среща, ключа бил забравен.
На другия ден идва бабата с ключа, оглед на офиса, документи обаче няма.
Синът бил в Швейцария. Пак настояват за капаро и комиси7.онна на агенцията.
Без коментар.
7. Оня с "петте лева" - напушва ме як смях. Пращат ми едно момченце от една АНИ,
идва с един лист за подпис за оглед на имота и 5 лева такса.
Да се смееш ли, да плачеш ли.
8.............
Мога да продължавам още много..... С АБСУРДИТЕ
ЕДИН СЪВЕТ КЪМ ПРОДАВАЧИТЕ - ВИЕ НА КОЙ СВЯТ ЖИВЕЕТЕ?!?!
Коментари от рода защото такива била цените - не знам кой се връзва.
КЪМ АНИ - вие осъзнавате ли че репутацията и доверието във вас е тотално и безвъзвратно загубено, ако го е имало някога.
КЪМ КУПУВАЧИТЕ - питайте на запад, сащ, и т.нар. попътувайте.
Ако нямата възможност, прочетете внимателно коментарите на работещите в чужбина. И гледайите какво ще стане.
Имах надежди че нещата в БГ ще се оправят, ама...
Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-08-25 23:18 от nj07.
