Преглед на печата

Пазарът на имоти в планината замря
[money.ibox.bg]

Това беше една от най-Ъпърските медии. Щом там почнаха такива статии
Лошо, лошо...

джулис преди време пак имаше виатнамци в Пловдив ,даже още има едни блокове на които псевдонима от едно време им остана ,виатнамските общежития

Едно куче не остана в града :} :} :}
Като свършиха кучетата и виатнамците дим да ги няма

Барабойко требе да помисли и у Софето да настани няколко хиляди такива та да оправи проблема с хайваните

Julius
А дали 2005 година в статистиката на БНБ пишеше
януари - юни - текуща сметка -3,8 млрд евро покрити на 54 % от инвестиции? И това преди доклада на ЕС и обявяването в несъстоятелност на Крема.....
Дали имахме 500 милиона евро по-малко инвестиции спрямо шестмесечието на предходната година? Дали се изнасяха инвестиции? Имаше ли световна кредитна криза?

Лично аз не очаквах никакво падане на имотите преди влизането ни в ЕС.....

Сега имотите в повечето страни падат. А когато другите "падат" в каквото и да е, ние там се ОСИРАМЕ.

Julius

Знам, знам май 700/750 евро ти беше прогнозата....
Моята е средно 550 евро за ново строителство. Падам се у средата между теб и 300 евро/м2 на Куку.

Интересно какви ли са прогнозите на оптимистите при сегашни нива от 1200 евро/м2 на ново строителство с акт 16...

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
>
> Това са част от 'ефектите' на глобализацията...
> тепърва ще идват и негри и талибани, и всякакви
> други!
>
> Не че ми допада особенно, но както ние отиваме на
> по-хубаво, така и при нас ще идват от по-лошо...


Тук напълно споделям мнението на Julius - и все повече ми се набиват в очи забрадени жени в София.

джулиус писал:
Каква я мислихме... каква стана

ами той кой да мисли че банките ще продължават да раздават безотговорно кредити, че правителството ще допусне изконсумирането и изпапването на валутния резерв, че строителството ще продължи с такива темпове, че икономиката реално ше се закрие?

кризата с имотите трябваше да се разрази през 2005. със връщане на цените до 2001-2002 макс. благодарение на горните фактори и на медийното затъмнение раздуха балона с НИ до чудовищни размери. сега съответно следва корекцията. и колкото от по-високо се пада толкова по-боли.

добре е държавата да се погрижи поне да има достатъчно вазелин по аптеките че то с такова надупване...

голямият проблем е че външният дълг се утрои а всичко се изпапа или изля в строителството, икономика няма.

Бг определено има бъдеще като няразвита страна от третия свят. това Бразилия че дори и Мексико, Аржентина, са на светлинни години пред Бг.

и все повече ми се набиват в очи забрадени жени в София.

джоан тва не са чужденки а високопланински жителки от велинградско,кърджалийско ,рудозомско и тям подобни

Да са ви честити новите софиянци :} :} :}

джулиус. надценяваш наемите 2 пъти и то в момента преди да се е разразила кризата.

пак ти казвам примера с 65 квадрата тухла с южен район, наем- 200 евро.

ако преизчислиш ц3ените по реалните наеми и включиш идващата криза ще станат равновесни цени от 200-250 евро, за топ район и жилище - 300.

Финансовата криза бавно, но сигурно настъпва към България !
[www.mediapool.bg]

Какво правят британските (българските) брокери на имоти по цял ден?
13.08.2008 16:33
investor.bg

Защо брокерите на имоти не поглеждат през прозореца сутрин?
Защото няма да има какво да правят следобед.
:}
Този стар анекдот, който беше актуален по време на миналия крах на пазара на имоти във Великобритания, сега се връща отново на мода в сектора и се разпространява все повече сред агентите от уста на уста, пише Guardian. Сега те продават средно по един имот на седмица, което е най-ниското ниво на продажби от рекордите преди началото на кризата миналата година, сочат данни на Кралския институт на лицензираните оценители (RICS).

Данни на RICS от вчера сочат, че средните продажби на агенциите за имоти на Острова са достигнали рекордно ниско ниво.

Ако се надникне в някои офиси на агенции може да се види, че съотношението брой служители към брой клиенти е 15:1. Коя индустрия може да поддържа такова съотношение в дългосрочен план, пита изданието?

Някои брокери пушат пред входа на офиса, а други директно са се излегнали върху бюрото си, отказали се от всякакви опити да си придават вид, че работят.

И така, какво наистина правят те?

„Ако говорим за продажби и обаждания на клиенти – на практика нищо”, коментира един брокер, спомняйки си и кризата на пазара от края на 80-те и началото на 90-те години, като добавя, че положението е много по-зле, отколкото медиите го предават.

Много брокери твърдят, че ситуацията на пазара е по-трудна в сравнение с последната криза. Тогава благодарение на високите лихвени нива брокерите са можели да оцелеят заради многобройните продажби на собственици, които са били принудени да продават имотите си, неспособни да обслужват ипотеките.

„Този път обаче хората могат да държат имота си и да чакат, тъй като лихвите са ниски”, казва друг брокер.

В интерес на истината онези от брокерите, които се занимават с отдаване под наем, имат работа, защото потенциалните купувачи на първи дом продължават да наемат.

Крис Уд, бъдещ президент на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти, се надява „дарвиновият” подбор сред брокерите да доведе до по-добро обслужване.

„Когато нещата са привидно лесни (на пазара) се появяват много неопитни брокери, които мислят, че професията е лесен начин за правене на пари”, казва Уд. „Именно тези брокери ще излязат от бизнеса сега”.




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-08-13 17:33 от tsekata.