Once Upon a Time .........едни високи, artificial, набалончени цени!

Имало едно време пазар на имотите в България....Той си бил нормален, цените били такива, че мноу хора моели да си купат жилище.
Ама в един момент ората откачили на тема "инвистициа" и са фърлили кат тигри (по скоро кат офце) да строят, а повечето от другите да им купуват построеното....без план, без ясна технология, или без да я спазват, без градоустройствен план, инфраструктура......и с мноу яки кредити!
И само за две три години станала една, не е за разправяне.......
Иворадчо, дай нататък, батювата...не се срамувай, ти си участвал пряко в тая градация на цените дето и викат "балон"!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-02-11 14:31 от darkside.

Прибирайте децата и заключете добитъка, щот безИмотен каза, че цените ша растат мноу яку! От разтежа мое да пострада некой, който е застанал ниволно на пътя на цините!

Шльокер?

Quote
darkside
Имало едно време пазар на имотите в България....Той си бил нормален, цените били такива, че мноу хора моели да си купат жилище.
Ама в един момент ората откачили на тема "инвистициа" и са фърлили кат тигри (по скоро кат офце) да строят, а повечето от другите да им купуват построеното...

Малка математическа задачка за провинциални пророци:

Кога е било по-достъпно да си купиш жилище, когато при срадна заплата от 100 Е средна ръка апартамент е струвал 25 000 или когато при средна заплата от 500Е цената на същия този апартамент е 70 000
Моля пророците да не се напъват ексесивно, защото задачата е изключително сложна и прекомерното задълбочаване в нея може да доведе до неправилна оценка на проблема "март'2012"!
:]

Ам ко ви се вижда скъпо що не земете да си построите??? Избирате топ локейшън - може на жълтите плочки пред народното събрание, фъргате малко тухли, малко оросан, малко дограма и готово !! Що требе да чакате да паднат цените - фащайте се и стройте !!! Некои форумни прогнозатори прогнозираха прогнозна цена от прогнозни 100- 120Е/м2 !! После го продаате за 149Е/м2 и праите цели 49Е /м2. Deal or no deal ???

Quote
PER0
Ам ко ви се вижда скъпо що не земете да си построите??? Избирате топ локейшън - може на жълтите плочки пред народното събрание, фъргате малко тухли, малко оросан, малко дограма и готово !! Що требе да чакате да паднат цените - фащайте се и стройте !!! Некои форумни прогнозатори прогнозираха прогнозна цена от прогнозни 100- 120Е/м2 !! После го продаате за 149Е/м2 и праите цели 49Е /м2. Deal or no deal ???

То си има достатъчно построено, защо да се потим като може на готово? Аз зор нямам. Защо да харча инвестирани пари, които носят по 30-40% годишно? Вие мислете как ще ми ги вземете, че тези тухли нещо нямат достатъчен приход, а ако са ползвани и чужди пари да се прайм на баровци..... оле мале.

Quote
Върколак

То си има достатъчно построено, защо да се потим като може на готово? Аз зор нямам. Защо да харча инвестирани пари, които носят по 30-40% годишно? Вие мислете как ще ми ги вземете, че тези тухли нещо нямат достатъчен приход, а ако са ползвани и чужди пари да се прайм на баровци..... оле мале.

Тарикат си значи, не искаш да работиш, а искаш на готово ???? И пак въпроса, закво ревете, че са високи цените, кат можете да си построите сами ?? Това, дето е построено, не е ваше, а чужда собственост, а какво ще прави собственика със своята собственост си е само негова работа !! Значи от вашите пари правите по 30-40% ГОДИШНО, а от парите, инвестирани в имоти - нищо, че отгоре на това искате и да ви ги подарят, така ли??? Ха, ха, не сте тарикати, а ГОЛЕМИ тарикати !!

Я дай идея за бизнес с 30-40% годишна доходност, ипотекирам си имота и аз да ги въртя тия пари и да прая по 30-40 %...

Quote
PER0
Я дай идея за бизнес с 30-40% годишна доходност, ипотекирам си имота и аз да ги въртя тия пари и да прая по 30-40 %...

Ако нямаш идеи за бизнес с нормална печалба ..... ставаш само за брокер или си потърси работа при някой който има идеи.

Quote
1.9

Ще се опитам да ти обясня един нюанс, като пиша бавно, защото разбирам, че не можеш да схванеш бързо.
Сбъркани са ти началните условия.
Кога при средна заплата от Е100 средна ръка апартамент е струвал Е25,000,00?
Сега апартамент предлаган за Е70,000.00 не струва и половината. А и доста трудно ще опишеш с математическа формула това, че предлаганото днес за 70 хилки утре ще е 65, а след година - продавача ще се радва и на 30.
Въпрос на време.

А, значи това, което днес струва половината от 70 000, трудно се описва математически, понеже утре ще струва 65 000?
Хе, хе - перфектна логика....
:]