Има и такива цени

Цени на апартаменти 60 кв.м. в Москва: 350.000 - 500.000 евро.
В Топ центъра отиват на 1.000.000 - 1.500.000 евро
А ние тук обсъждаме дали 60 кв.м. в София трябва да струват 50.000 или 40.000 евро.

Цени в Москва

Не е вярно, тук обсъждаме дали трябва струват 40-50000 евро или 40-50000 ЛЕВА *yes*

Това [www.imoti.net] говори достатъчно за малката разлика между цените в София и Москва

В София наем необзаведен тристаен средно 250 евро, в Москва - 2750 евро, според статията

Една нула в повече, което като факт подкрепя коментара на Брокеръ

Извинявайте, но ние не сме на гъза на географията, че апартамент 60 кв.м. в столицата да струва 40.000 лв.
Единични случаи може и да се появят в крайната периферия в цигански блокове, но като обща тенденция не съм убеден че такива цифри (в лева) ще има въпреки световната криза.
София си е европейска столица дори и при всичката ни балканизация.
Метрото ще стане, окловръстното и то, магистралки до гръцко, турско и сръбско.
Кеф ти риба, кеф ти паламуд!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-11-19 16:36 от TZARS.

Какво е европеското на София - пумярите по улиците,мангалските каруци,боклуците,мизерията.Както пееха Ъпсурд "Сънсет булевард не е Гурко,зад Ботевград не е Акапулко".В Москва се въртят пачки,а тука стотинки.

Извинявайте, но ние не сме на гъза на географията, че апартамент 60 кв.м. в столицата да струва 40.000 лв.

Земите на днешна България винаги са били в центъра на света, но страната е населена от диви селяни (в частност форума), които смятат, че е хубаво само това, което е евтино.

Абе Москва и София нещо сравнението издиша. А и наемите са различни с пъти, заплатите също. Там се въртят такива пари каквито в България има да ги сънуваме с векове.

Quote
TZARS
Извинявайте, но ние не сме на гъза на географията, че апартамент 60 кв.м. в столицата да струва 40.000 лв.
Единични случаи може и да се появят в крайната периферия в цигански блокове, но като обща тенденция не съм убеден че такива цифри (в лева) ще има въпреки световната криза.
София си е европейска столица дори и при всичката ни балканизация.
Метрото ще стане, окловръстното и то, магистралки до гръцко, турско и сръбско.
Кеф ти риба, кеф ти паламуд!

Данни на БНБ за заеми (общо потребителски и жилищни) на домакинствата към банковата система:
1)
- в края на 2005г. бяха 15,398 на брой и 1,620,824 хил. лв. на стойност
2)
- в края на 2008г. бяха 63,354 на брой и 7,132,206 хил. лв. на стойност
3)
- в края на септември 2011г. бяха 73,064 на брой и 7,871,265 хил. лв. на стойност

Както се вижда от данните за 3 години (от края на 2005г. до края на 2008г.) тази категория заеми се е повишила над 4 пъти и като брой на заемите и като левова стойност.
В следващия интервал от 2 години и 9 месеца (от края на 2008г. до края на септември 2011г.) тази категория заеми се е повишила с по-малко от 16% като брой на заемите и с по-малко от 11% като левова стойност.

Явно в България "няма" повече от около 73 хиляди души, които да си позволят да изтеглят кредит на стойност над 50 хиляди лв. :] :] :] :]


[bnb.bg]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-11-19 18:18 от Inform.

В България има много повече от 73000 души, които могат да изтеглят кредит над 50000 лева, просто не са го направили, умнико.
Това, че ти искаш, ама не можеш, не означава че няма хора, дето могат, ама не искат.:]:]:]

Депозити на стойност над 20 хиляди лв. на домакинства или достатъчни за начална вноска от минимум 20% от цената на жилище:
1)
- в края на 2007г. бяха 152,915 депозита, а сумата в тях беше общо 8,733,083 хил. лв.
- в края на септември 2008г. бяха 186,674 депозита, а сумата в тях беше общо 10,627,017 хил. лв.
Тоест за 9 месеца има увеличение на броя на депозитите в тази категория с над 33 хиляди, а сумата в тях се е увеличила с по-малко от 1.9 милиарда лв.
2)
- в края на 2010г. бяха 260,814 депозита, а сумата в тях беше общо 14,062,475 хил. лв.
- в края на септември 2011г. бяха 284,281 депозита, а сумата в тях беше общо 15,614,240 хил. лв.
Тоест за 9 месеца има увеличение на броя на депозитите в тази категория с над 23 хиляди, а сумата в тях се е увеличила с над 1.5 милиарда лв.


Продажби на жилища в София:
1)
- от началото на 2008г. до края на септември 2008г. бяха 27,881 (увеличението на броя на депозитите на стойност над 20 хиляди лв. тогава беше над 33 хиляди) :] :] :] :]
2)
- от началото на 2011г. до края на септември 2011г. бяха 14,553 (увеличението на броя на депозитите на стойност над 20 хиляди лв. тогава беше над 23 хиляди) :] :] :] :]
Тоест за 3 години има спад от над 47%.


Пропагандата за инвестиране в жилища продължава да е прекалено аматьорска - все пак ефективният маркетинг струва много скъпо, а уви това е непосилно за тези аматьорчета. :] :] :] :]


[www.registryagency.bg]
[www.bnb.bg]