Е, явно взеха да си ризнават....
Търсенето на имоти ще намалее през лятото
”Монитор” 25.6.2008 г.
Търсенето на имоти у нас ще продължи да се понижава и през летния сезон. Това прогнозира Лъчезар Искров, председател на управителния съвет на Национално сдружение "Недвижими имоти". Според статистиките на Гугъл Трендс за световния пазар на имоти, публикувани в началото на тази седмица, у нас и в Турция интересът към имоти е намалял най-силно през последните 12 месеца.
Не мисля, че трябва да се прави каквато и да било пряка връзка на ипотечната криза в Америка в нашия пазар. Естествено, има влияние и то се усеща във всички страни и ръстът на продажбите се развива с по-нисък темп. Безспорно цените във Варна и в София са най-високи и за това има своите обективни причини. Варна неслучайно е сочена за морската столица на България, каза още Искров, цитиран от Дарик радио.Според него интересът към имотите във Варна продължава да е висок, но както споменах, тенденцията е за намаляване на пазарната активност. Предполагам, че и София, и Варна като градове ще запазят позициите си на водещи по отношение на цените. Намаляването на активността говори за едно - че цените
може би са достигнали в отделните сегменти своя таван. Те няма да растат с този темп, който беше отбелязан през последната година и първите два месеца на тази година, категоричен е шефът на сдружение "Недвижими имоти" .
Според брокерите на недвижими имоти предпочитанията на потребителите у нас осезаемо се изместват към по-просторните жилища, изградени с използването на висококачествени материали и съвременни енергоспестяващи решения, разположени в райони с добра транспортна и друга инфраструктура.Динамиката в броя на новоиздадените разрешителни за строеж, включително за жилищни сгради, офис площи и други недвижими имоти, следва спадащ тренд през последните четири години. Въпреки това разрешителните за строеж, измерени чрез общата застроена площ, нарастват повече от шест пъти през последните пет години и достигат 1 356 000 кв. м според последните данни за 2007 г.
Според данните на националната статистика Бургас е на първо място по строеж на нови жилища за 2007 г. - 5158, следван от Варна с 3471.В София предадените жилища са 3431, в Пловдив - 1529. Общо 18 864 жилища и 2697 сгради са завършени през миналата година.Най-много сгради са построени отново във Варна - 538, и в Бургас - 535. София е на трето място - с 291 сгради, следвана от Добрич и Пазарджик.С най-малко - до 9 - нови сгради могат да се похвалят Кюстендил, Смолян и Видин. С най-малко жилища - 16 - отново е Видин, а в Силистра има построени 23 нови жилища.За 2007 г. има 600 съборени жилища и 479 сгради. За 2006 г. техният брой е бил съответно 2361 и 790.
