На любезното внимание на продавачите на НИ ( 2)

Ответният отговор по тази тема:
[forum.imoti.net]


Това не е опит за подигравка с никого. Не желая да влизам и в полемика. Но, тъй-като възнамерявам да посещавам форума поне до 2010г. ще вляза героично във всебивали полемики с всеки сривльо и всеки празнодумец всяващ паниката, която всъщност него самият е обхванала.

Свалайте цените си на 5К евра драги продавачи, дори и на долу на -5К, защото някои от вас ще фалират, а други просто ще са 90% назад, а може би и 130%. Продайте сега за да не плачете утре (да не ривете аджеба). С изкараните парични, ако разбира се ви се усмихне щастието да развържете имотчето си, ще може да изживеете незабравими моменти като: още 2 зими (при късмет 3); Ще можете с усмивка на лице да заплатите няколко, дори много повече – може би над 7 сметки на топлофикация или почти двойно повече на НЕК МЕК СЕК и АЕК, или каквото си изберете... или изберат. - Побързайте и защото прогресията във вдигането цените на същите ще е нищо в сравнение с прогресията на изгарянето (буквално топенето) на имотите ви в обозримото бъдеще; Освен, че ще сте излязли на сухо избягвайки сигурното удавяне, ще можете да си купите и нещо за покриване и няма да сте вече гол твар - мъкнещ небивалият товар на един тухлен- не дай си боже панелен имот; Освен това, не забравяйте и най-важното – ЩЕ ПОПЪЛНИТЕ ДУПКИТЕ В БЮДЖЕТА (или поне една от тях – задната) като с тия късметлийски кинти си платите всички данъци от Тато и Тито, та до .. 20г напред – да има, нека има люде, за да заживеем дружно и праведно.
И всичко това се прожектира безплатно дами и господа, един напълно безплатен филм на известният режисьор – Сривльо – негово преосвещенство – Сривльото.
Аа да, а за продавачите на стари жилища да знаете: не е виновен тоя, който яде баницата (купувача), а тоя който прави ремонта хахахаха


Правя опит за сериозен коментар, тъй-като още съм под въздействието на опиата (темата на сривльовците). - Дами и господа Сривльовци.. бхаха Сделки ще има, ще има и салями голями и салями на алеко или на алеко салямите или както ви влиза у гъ..авата, се тая

мхмм не стана сериозен коментара, ама наш сривльо празнодумен и тва му е нанагоре и бая навъпреки с главните възприятия

Svetlio, трябва да започнеш отделече - тъй като надеждата ви за продажба на инвИстициите, в които сте вложили непохарчените комисиони, е да продадете на циганите (защото само те се размножават), научете ги за ползват интернет, за да ви четат темите с пунди и др. Иванов.
Или започнете да пишете на китайски - китайците са другите ви потенциални купувачи.

Светльо, защо си толкова озлобен? Не е ли право на всеки да реши сам да купува или не?! Ми не се купува много-много напоследък. Не искат нещо хората да купуват или не могат. Пък може просто да си чакат. Все техни си проблеми!...

Стимулиране на търсенето се прави чрез реклама, намаления и промоции, а не чрез "набиване на салами у гъ..авите" на хората по форумите. Има известна разлика, нещо като разликата между продажба и шиткане или като бизнес и далавера. Едното се гради с години и се работи за име, а другото е ден до пладне...
Съвет просто. Не знам дали ме разбираш, ма се тая.

"Светлио",

Аз пък, като човек, който нито има желание да продава, нито пък да купува предлагам на всички продавачи да свалят от "продажба" своите имоти!!!

В края на крайщата, след като според редица познавачи на пазарните тенденции (Пуни, Иванов и др.) тренда вече е в посока "Up", защо просто да не изчакат по-добри времена за реализация на своята инвестиция!!!


Поздрави

Scyther Написал:
-------------------------------------------------------
> Светльо, защо си толкова озлобен? Не е ли право на
> всеки да реши сам да купува или не?! Ми не се
> купува много-много напоследък. Не искат нещо
> хората да купуват или не могат. Пък може просто да
> си чакат. Все техни си проблеми!...
>
> Стимулиране на търсенето се прави чрез реклама,
> намаления и промоции, а не чрез "набиване на
> салами у гъ..авите" на хората по форумите. Има
> известна разлика, нещо като разликата между
> продажба и шиткане или като бизнес и далавера.
> Едното се гради с години и се работи за име, а
> другото е ден до пладне...
> Съвет просто. Не знам дали ме разбираш, ма се тая.


Скитъре,

Злобата идва от нередовно хранене или недохранване. Това е ясно. Но не ми е ясно какъв е мотива на нормален човек в тези времена да се опитва да се прехранва с брокерство. Тъп брок няма как да знае, че колкото повече се опитва да набива салами, толкова повече купувачите ги игнорират.

Да сделки ще има, но спорадично, само за кадърните и на ценови нива от 2000г.

хах Додко, в грешна категория ме слагаш. Не съм ти брокер, ни продавач! Просто се замайвам от глупостите дет се пишат тука като пряк резултат от един доста слаб пазар. Да добавя - слаб за някои. Преди продавах един апартамент, но усетих, че се ебават с пазара някои брокерчета дет си мислят, че моментните им договорки за пласиране "на едро" с едни хора ще им се окажат трайни и за тва съм вече наемодател (и без тва отдавна ме врънкаха). Та, тва за брокерската малоумщина е за друга тема.. Та Додо, не заемам специална страна - заемам се с мнение когато видя, че нещата излизат от границата на малоумщината и се учудвам.. учудвам се колко посредствено се разсъждава - "щом не се купува - сваляйте яко цените" хехе и "след като сега понеже е криза - всички трябжа да се отървават на по 100Е" едва ли" Много има да учат някои, въпреки че, според мен съвсем умишлено се правят на идиоти и всяват излишна паника. Ама си мисля, че само се хабат на вятъра, защото едва ли някой се съобразява с писаното тука. - Писаното тука си е един вид садомазо за собствена сметка clap:
Иначе, по принцип и аз искам сваляне (драстично) на цените... ама нейсе, не стаа нещо. Изпуснах супер оферта - в старата ОК напълно обзаведен мезонет, близо 100кв за 60 и кусур евра (сигурно тръгнала ипотека) и са ме е яд та се късам. Кат се замисля, определено има хора които ги е яд повече от мен - тва кат чета коментарите Така че по скоро вярвам, че тука някои си изливат негативните емоции, отколкото да вкарват някакъв обоснован смисъл в смешните си теории за пазара и тва дали трее цените са по 100Е или 2К. (тва е отговор и за Скитера)

Хех, "на любезното внимание на продавачите".. и после "що не се гръмнете" Ето така го разбрах това и естествено реагирам. Не съм пън!

Разумен човек първо ще се възмути на глупостта на масите през 2008ма и все още продължаваща 2009та и ще констатира, че за циганска държава, в каквато се е превърнала България, имотите трябва да са много по-евтини. Говорим за масовите такива, иначе и в най-циганската държава има милионери, както и имоти с цени според техните капитали.
А не за това, кой с каква цел пише в някакъв форум.

Ъъъ хората са виновни пак!! Гледам и се мая как някои злорадстват (особено Валсодар), как видиш ли простият народ се е наредил яко да си “накупи” 1.5К имоти и как никога няма да си ги изплати и ще гризе дървото. И това коментирано доста често с някакъв вид особен кеф, направо не кеф на буци, а на парцали, на рояци. Радост голяма, радост шопска! Цял свят ни се чуди как може злорадството и завистта да е пътеводният лъч за българина, и смисъла и същността на съществуването ни. Валсодареее! Тук ми иде да зема големата тояга и да ви почна един по един тупаднрили недо...и Както и да е, за това си носим последствията и явно си заслужаваме съдбата. Та, за някои от вас “гризе дървото” е предпочитаната ситуация пред “остава без дом” Господ да ви е на помощ червеи! Каква вина има човечеца на който му е предоставена възможноста да вземе имот, независимо от собствената си “глупост” според някои. Както съм писал преди, това в повечето случаи е предопределено от начинът ни на живот в соц-а и съвременните-пазарни фактори, които предоставиха и внесоха този отрасъл в живота на хората. Каква вина имат младите семейства, които искаха да се отделят от родителите си и да заживеят самостоятелно-съвременно. Тука Додо, тука е разковничето, замисли се малко и ще разбереш къде ти е бил ВЪПРОСЪТ. Естествено едно такова масово желание ще породи и масовото жилищно строителство (казано също много пъти) заедно с всичките му съпътсващи го фактори включително и кредитирането. Да, цени от 1500Е действително са били високи, но някой от вас замисля ли се малко, че точно тези масови покупки ще бъдат определящи за цените в бъдеще – не най-вероятно. Ами замислете се повече, защото нямам намерение да развивам фермани по икономика. Бонуса е: след като имаме масов имотен ресурс струващ еди-колко си, значи имаме и стойност на този ресурс. И не забравяйте че това не са круши, дрехи или перални. Това че в момента е криза, световна криза, много ясно влиае на всички ни и на нашите доходи и е нормално навсякъде и особено при НИ да имаме такива спадове в търсенето. Всъщност и това е много важно да подчертая – имаме спад в търсенето, не в цените, ако някой ме разбира.. ако не - както казах здраве да е. Карай, много е тъпкано за това. Сега тъпчем простият народ, който е виновен за “скъпите” си покупки на жилища. И какво че го правиме наивника са, а Додо, че го трепеме ли, или да послушаме Валсодара-човека пълнещ дупки в бюджета (дет още не е разбрал, че бюджета всъщност е нечий джоб) и да го виснем направо... Май пак всъщност си идваме на въпроса, точно кой и с ква цел си пише в някакъв форум. А ти си остани "разумен" човек.. и възмущавай се.

Вината на хората взели непосилни за тях кредити си е тяхна. Това не е предопределено от начина на живот, а начинът им на живот е бил предопределен от тяхното невежество. В частност - финансовата им култура да не вземаш повече, отколкото можеш да изкараш и да попредвидиш, че 30 години са си половин живот в България, и то най-продуктивната половина. Преди 30 години имаше СССР, нямаше ЕС и ние тука ходехме по манифестации. Как си я мислеха тези хора, че ще живеят с орлите ли, и че винаги ще са млади, здрави, и с нарастващи доходи?
Желанието за кредити беше наистина масово. Алчността обаче беше грандиозна. "Купувай, че утре ще е двойно" - да не би младите семейства да са го измислили? Брокерчетата го мантруваха! Ето къде е техният грях. Прибави доста чужди спекуланти от острова, прибави малко руснаци, повечко корупция и мръсни пари, сложи и нищонеправенето на държавата по въпроса, поръси яко с балканска психология и простотия, разбъркай, изчакай някоя годинка, подправи с "бизнесмени", за които Сл. Бряг е център на галактиката и турлю гювеча ти е готов. Остава само да го подлютиш с икономическата идеология на пунди, която най-общо се свежда до това, че нищонеправейки парите са длъжни да падат от небето, изкривявайки тезата "Пари при пари отиват" до ниво "Наем - кредит погасява".
Какво остава? Да се наведем и да чакаме кризата да ни отмине, и да дойдат "онези" времена, естествено отново нищонеправейки и чакайки поредният наем.
Всичките тези данни, че сме най-бедните в ЕС, че икономиката ни е никаква, че зависим изцяло от чуждите капитали, че икономиката ни прегрява, че смърността ни изпреварва години наред раждаемостта, че качеството на живот се понижава, продължителността му спада, качеството на образование се влошава и ликвидиране на производството в продължение на много години - крещяха!!! Ама нямаше кой да ги чуе. Всички бяха луднали по "далаверката" с кредитите. Също както преди няколко години бяха луднали по покер машинките и пирамидките. А сега, поредният абдал с падаща цена на "актива", решил да печели от наем реве ядосано, че нямало било спад в цените, а само в търсенето. Човече, недей да обиждаш онези, които ни най-малко не са ти виновни. Те не злорадстват. Те просто ви се смеят и с право.
Хайде сполай ти!

Ех Светльо... Влезе в този форум да плачеш, че няма брокер, който може да ти продаде апартамента, а пардон, не са го предлагали достатъчно на пазара. Няколко човека ти писахме да се опиташ да си го продадеш сам. При елементарна реклама едно нещо, което е на пазарна цена се продава. Обясняваше как си рентвал за 400 Е на месец (май беше панелка из Младостите). Сега се чудиш отколко кладенеца вода да донесеш и да обясниш, че "имаме спад в търсенето, не в цените", ами то точно търсенето определя цените. Изведнъж пък тъпчели народа, взел кредити, бесели го... Никой от форума не го тъпче, то и банката не го тъпче даже, просто си иска вересиите. Съвсем нормално си е, вземаш - плащаш. Ако се справяш - супер, ако не - обеца на ухото.

А тази супер експертна икономическа сентенция направо кърти мивки:

"нямам намерение да развивам фермани по икономика. Бонуса е: след като имаме масов имотен ресурс струващ еди-колко си, значи имаме и стойност на този ресурс."

Ресурса определено има стойност, всичко има някъква стойност, въпроса е каква и дали е стойността от преди година-две?