имотите ще поскъпват постепенно с 20 % на година

не барбарон,ставаше дума всеки учасник които има някакъв имот които би продал ,ама наистина би продал а не само да го обявява, а иначе по принцип си прав за екстремните ситуаци-ако има такива нека си кажат
аз ще дам малък принос имам малко излишни зем.земи които бих продал на 1000 евро на декар-на всичко отгоре са хубави
парцел близо до албена на около 110-100 евро на квадрат
още десетина човека като кажат може да направим представителна извадка за вътрешна употреба
и понеже аз няколко пъти казах че ще купя имот в софия за 300 евро както се вещае гледам още никои не ми е пуснал оферта
дано да паднат цените супер ще е, но поне засега пазара има две страни -купувач и продавач...не им ли съвпаднат интересите, колкото и да се говори..сделка няма
ето аз се явявам купувач конкретно на 300евро нали , но като няма кои да ми продаде на тази цена а на мен като ми трябва започвам да търся на 400 и тн
е като видя че в обеля са по 8000 евро на квадрат спирам да търся.....
и обратния вариянт разбира се предлага се имот за 1200 евро стои два месеца никои не го поглежда и става 1100 и тн докато накрая не стане 300 евро и евентуално някои от форума не ме изпревари
стагнация на пазара за имоти може и да се случва -наи точно може би брокерите ще кажат ...но които не е на зор просто ще изтегли офертата си от пазара
и както казва българина -ами да има за децата.........

dival Написал:
-------------------------------------------------------

> .........аз ще дам малък принос имам малко излишни зем.земи
> които бих продал на 1000 евро на декар-на всичко
> отгоре са хубави
> парцел близо до албена на около 110-100 евро на
> квадрат
> още десетина човека като кажат може да направим
> представителна извадка за вътрешна употреба
> и понеже аз няколко пъти казах че ще купя имот в
> софия за 300 евро както се вещае гледам още никои
> не ми е пуснал оферта

Би продал, не би продал, би купил, някой друг би купил, трети пък не би... Голямо въртене на пари, голямо чудо. Преливане от пусто в празно е това.
Изчакай да мине барел нефт 200$ и всички стоки да си актуализират цените и като няма какво да се яде, ще видим кое на къде. Щото като има папу - много лесно да седиш и викаш - "няма да продам". Светът е тръгнал на зле и вместо да седиш и да се чудиш как да си пласираш имотите, по-добре се замисли за производство някакво.

Не визирам Дивал, нищо лично - говоря си по принцип.

Господа моля бъдете толерантни и имайте търпението да изслушате и мнение различно от вашето.Разбирам че сте заинтересовани да има срив ама ще се наложи да почакате.Като един мой познат,който преди 2 години и 500 евро на квадрат му се струваше скъпо. И още си чака.Да е жив и здрав дано до1ака.Иначе до сега инвестицията щеше да му се утрои.Успех в начинанията

Nicolase , скоро на лекар ходил ли си
ха,ха,ха


Кажи какво друго ще поскъпва бате ,
бирата зимата и червеното вина лятото , нали
ха,ха,ха

Nikolase, не наричай другите тъпанари . По-скоро ти си тъпанар , или не си тъпанар , а просто изнервен брокер , който за шестмесечието е реализирал 1 или 2 сделки .

Dival , ето ти имот за продан :
В центъра на Западен Берлин (Берлин-Шарлотенбург) предлагам ново строителство на цена 1500 евро/кв.метър , като цената е за чиста площ без общи части .
Ако квадратният метър в мръсния и полуцигански квартал "Света Троица" е 1250 евро/кв.метър и отделно трябва да се плащат 15-20 % за общи части , то тогава излиза , че цената в центъра на Западен Берлин със съответната инфраструктура , стандарт на живот и доходност от наеми , е почти същата като в полуциганския квартал "Света Троица" със съответната мръсотия , цигания и "дохгодност" .
Не знам колко луд трябва да си ,за да се заробиш на тази цена . Максимална цена за "Света Троица" при настоящата инфраструктура и стандарт ма живот- 500 евро/кв.м за чиста площ .

Инвеститорският интерес по зимните и летните курорти отслабва и много пари се насочват към покупка на селскостопански парцели. Това е обяснението за резкия скок на цените, което дават специалисти в бранша.

Досега земеделските земи стояха някак настрани от истерията на цените на недвижимите имоти в големите градове. Последните месеци обаче стойността и на тези парцели отведнъж отскочи нагоре. Подобни колебания не са особено здравословни, предупреждават експерти. Цените стават толкова примамливи, че много от фондовете, които притежават земя, се замислят дали да не продават

и на мен като ми приказваха да купувам акции на Енрон. Изтървах... тръпката...

а това със земеделската земя е поредния балон, 20 процента от земята се обработва, за какво ви е?

В Бг трябва да си луд да купуваш каквото и да , дори и на 1/4 от тези цени не си струва.

пак давам примера че цената на едно жилише = 100 месечни наема.

търсят нови балами че старите ги обрулиха здраво...

малеее куку ти не си добре бе човек наистина , аи стига статиики копи-пеист
ето валката по горе каза 1500 евро би се разделил с жилище в берлин , браво нещо конкретно
гледаи как ставаш банален - в бг трябва да си луд да купуваш каквото и да е дори на четвърт цена
приятелю куку в бг не се обработват 20% от земеделските земи не си хич наясно със земи и парцели и по добре си говори за борси и петрол, аз не съм виновен че натеб декар земя ти е скъп, нито съм виновен че нямаш земя
попитаи някои които притежава земи из добруджа и които взема редовно рентички дали и на колко ще продаде...земята приятелю е недооценена а не надценена има огромна разлика
и понеже много хора четат форума бих искал да кажа , че повечето мнения не са толкова за имотите и развитието в каквато и да е посока , а са против държавата,нацията, имотите , земите и тн.......дори да има много трески за дялане
трябва ли постоянно тук да ми сравняват ус с бг ...я бе знаещите , да вземете да сравните ус с русия а......
храните постоянно поскъпват.....е тези храни от къде идват бе куку да не валят от небето, нали от земята идват ....защо да е евтина ....аз поне 10 пъти съм обяснил обосновано защо земята трябва да е скъпа , аиде сега някои да обясни защо трябва да е евтина
моля учасниците във форума и лично куку да не се обиждат - това си е спор нищо лично...благодаря

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> малеее куку ти не си добре бе човек наистина , аи
> стига статиики копи-пеист
> ето валката по горе каза 1500 евро би се разделил
> с жилище в берлин , браво нещо конкретно
> гледаи как ставаш банален - в бг трябва да си луд
> да купуваш каквото и да е дори на четвърт цена
> приятелю куку в бг не се обработват 20% от
> земеделските земи не си хич наясно със земи и
> парцели и по добре си говори за борси и петрол, аз
> не съм виновен че натеб декар земя ти е скъп, нито
> съм виновен че нямаш земя
> попитаи някои които притежава земи из добруджа и
> които взема редовно рентички дали и на колко ще
> продаде...земята приятелю е недооценена а не
> надценена има огромна разлика
> и понеже много хора четат форума бих искал да кажа
> , че повечето мнения не са толкова за имотите и
> развитието в каквато и да е посока , а са против
> държавата,нацията, имотите , земите и
> тн.......дори да има много трески за дялане
> трябва ли постоянно тук да ми сравняват ус с бг
> ...я бе знаещите , да вземете да сравните ус с
> русия а......
> храните постоянно поскъпват.....е тези храни от
> къде идват бе куку да не валят от небето, нали от
> земята идват ....защо да е евтина ....аз поне 10
> пъти съм обяснил обосновано защо земята трябва да
> е скъпа , аиде сега някои да обясни защо трябва да
> е евтина
> моля учасниците във форума и лично куку да не се
> обиждат - това си е спор нищо лично...благодаря


Dival мислите са ти правилни но пропускаш един важен фактор.
Фактора феодализация. Защо например фермерите протестират за това, че изкупните цени са ниски. Много просто - цените на продукцията от българската земя не се определя пазарно а силово. Не са единични случаите, когато всеки опитал се да влезне на пазара е бил прогонван с бой и заплахи.
Цялата работа си е един узаконен и толериран от 2 автобуса разбойници.
Те държат цените на високи нива, те изкупуват на безценица, те ти пращат мутри и чиновници, които да те разсипат ако не си плащаш.

Точно така Хуба, отново валидните преценките не са на теория, а на нашата си действителност. От там всякакви разчети са безпочвени. Защото изкупната цена е много променлив параметър с ниски стойности.