Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Абсурдни жилища и цени(продължение)

Публикувано от Pacholv 
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
03-05-2008 - 13:45:46
Пак да дам пример и да питам как се смята РЗП?Колко се слагат за стени?Ето примера:

Комплекс Цариградски, обявата е от много известна агенция:

Разпределение: Антре /2.84кв.м/, дневна с кухненски бокс /18.36кв.м/, баня с тоалетна /2.62кв.м/, тераса /2.05кв.м/.

Площ : 51 кв.м. (застроена площ + идеални части)

Застроена площ: 40.00 кв.м.

?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!!?!?!?!! eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley eye popping smiley

Цена: ? 41304

Цена на кв.м.: ? 800.00

Коридора и стълбищата са 27м2, локалния коридор е 8м2, апартаментите на етажа са 5!

Та въпроса ми е как от 26м2 чиста площ го направиха 51м2??!?!?!?!?!?!?!
Апартамента е изцяло вътрешен!Колко си слагат за стени и колко за общи площи като то всичко се вижда колко е?!?!?!Като го гледам повече от 8м2 стени и общи площи не трябва да има!!!?!?!?Как общите площи са му колкото идеалните части?!?!?!?
Излиза че цената му е 1600евро/м2 и е на зелено!!!!!!!!!

Много моля някой компетентен да ми обясни как стават тези работи и защо?
Благодаря предварително!
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
03-05-2008 - 15:38:03
Някои от участниците по-горе е коментирал че:
"Cтроителя не продавал всички апартаменти,защото щял да им иска по-високи цени "по-нататък" "

Ами то значи,строителя като продаде първия етаж е избил всички апартаменти ,а дори може да е калкулирал и печалба.Тогава вече спокойно може да чака по-високи цени.А дори и да паднат не е на загуба.
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
03-05-2008 - 17:08:10
avatar
ivo_1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Защото
> ако му остъклите терасата става трапезария и бокс
> 16кв/м,което горе долу за сам човек става.

А ако сложиш едно легло в коридора става направо 3-стаен....
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
03-05-2008 - 20:36:11
И за гараж не става! Най-много да си нахвърляш зимните гуми в "дневна с кухненски бокс " Някакви други идеи за ползване...ако ще и после собственика/инвеститора да ги ползва, докато пише "Упътване за безопасно ползване"
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
03-05-2008 - 21:06:21
Dobar den na vsichki forumci. Chisto informativna namesa. Vav France vaprosat s plochtta na apartamentite e rechen prez 1997 godina, sas zakonat CARREZ. Toy glasi v obchti linii slednoto: Plochtta na edno jilichte se opredelya ot "chistata" takava. Bez steni, i obchti plochti. Visochinite pod 1,80m - ne se smyatat. Tavanski pomechtenia pod 8m² - ne se smyatat v obchtata plocht. Ako sled pokupkata se okaje che realnata plocht e s 5% po-malka,(ot opisanato v akta) prodavachat e dlajen da varne razlikata. Obratno ako ima grechka v "polza" na kupovachat - prodavachat ne moje da iska dopalnitelno pari. Na frankofonite im stiga da napichat "loi carrez" na google - vsichko e obyasneno.
Veseli praznici! smiling smiley
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
03-05-2008 - 21:08:17
Но с тези 8м2 стени...тука има нещо гнило. Виждали ли сте куфарче с двойно дъно или шкаф с двойно дъно. Pacholv, това жилище е проектирано за личен трезор. Таргет групата му са хора , който обичат да спят с парите си. Ако съм прав, вероятно се продава на шпакловка и замазка..доста работа ще падне по стените след това!
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
03-05-2008 - 22:35:39
Потънал в мисли Написал:
-------------------------------------------------------
> Но с тези 8м2 стени...тука има нещо гнило. Виждали
> ли сте куфарче с двойно дъно или шкаф с двойно
> дъно. Pacholv, това жилище е проектирано за личен
> трезор. Таргет групата му са хора , който обичат
> да спят с парите си. Ако съм прав, вероятно се
> продава на шпакловка и замазка..доста работа ще
> падне по стените след това!


Така е...на шпакловка и замаска е...и то на зелено, за след две години!Ами направо е невероятна офертата...и се вижда, че са сложили 6м2 за стените, чудна работа как става това като само 2.30 метра не са вътрешхи...че то сигурно и съседните апартаменти ги плащат...абе пълна подигравка...просто ги коментирам такива "оферти", защото наистина са абсурдни...
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
04-05-2008 - 01:16:19
купувайте че утре ще свършат.

знам от сигурен източник че Доналд Тръмп/султанът на Бруней/Дубай/Абу Даби/Катар/Кувейт (няма значение кой) ще строи 100/1000/1000000 (няма значение колко) етажен небостъргач/мол/офис център/логистична база (няма значение какво) в Редута/Младост/Банишора (няма значение къде) през тази година/следващото десетилетие/век/хилядолетия (нема значение кога, абе до 5 милиарда години сигурно ще го построят, то тогава планета зема няма да има ама на кого му дреме) който ще е точно от другата страна на улицата на блока където се продава моят коптор от 26 квадрата чиста площ, всъщност 51 идеална а ако умножим дупката на тоалетната чиния по 20 (защото е голяма екстра) и външните стени по 2 защото се напичат от слънцето (също страхотна екстра) а като добавим и свежия въздух (умножаваме по коефициент 3) и това че Стефан Данаилов живее в радиус 20 километра (ами това каква естра е, я да умножим по 20, това Бевърли Хилс ряпа да яде, те имат ли майор Деянов? нямат... я да умножим по 40 ) получаваме 5 декара чиста жилищна площ което за 100 000 лева е без пари.

Купувайте докато не съм размислил че хората чакат на опашка за такива луксове.

Това че няма гараж, място за паркиране, входа и стълбищата опикани, стените мухлясали от влагата е всъщност екстра, къде другаде ще намерите такъв лукс?



Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2008-05-04 01:28 от kuku987.
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
04-05-2008 - 11:35:42
kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> купувайте че утре ще свършат.
>
> знам от сигурен източник че Доналд Тръмп/султанът
> на Бруней/Дубай/Абу Даби/Катар/Кувейт (няма
> значение кой) ще строи 100/1000/1000000 (няма
> значение колко) етажен небостъргач/мол/офис
> център/логистична база (няма значение какво) в
> Редута/Младост/Банишора (няма значение къде) през
> тази година/следващото десетилетие/век/хилядолетия
> (нема значение кога, абе до 5 милиарда години
> сигурно ще го построят, то тогава планета зема
> няма да има ама на кого му дреме) който ще е точно
> от другата страна на улицата на блока където се
> продава моят коптор от 26 квадрата чиста площ,
> всъщност 51 идеална а ако умножим дупката на
> тоалетната чиния по 20 (защото е голяма екстра) и
> външните стени по 2 защото се напичат от слънцето
> (също страхотна екстра) а като добавим и свежия
> въздух (умножаваме по коефициент 3) и това че
> Стефан Данаилов живее в радиус 20 километра (ами
> това каква естра е, я да умножим по 20, това
> Бевърли Хилс ряпа да яде, те имат ли майор Деянов?
> нямат... я да умножим по 40 ) получаваме 5 декара
> чиста жилищна площ което за 100 000 лева е без
> пари.
>
> Купувайте докато не съм размислил че хората чакат
> на опашка за такива луксове.
>
> Това че няма гараж, място за паркиране, входа и
> стълбищата опикани, стените мухлясали от влагата е
> всъщност екстра, къде другаде ще намерите такъв
> лукс?
>
>
>
> Редактирано 4 пъти, последният път 05/04/08
> 01:28AM от kuku987.


:} :} :} clap: clap: clap:
Re: Абсурдни жилища и цени(продължение)
04-05-2008 - 13:04:30
Ето Ви тук малко неабсурдни цени, след броени седмици ще има още....

==========================

„УниКредит Булбанк” АД, чрез съдебен изпълнител извършва публична продан на ипотекиран в полза на Банката недвижим имот, а именно:
АПАРТАМЕНТ №63, находящ се в град София, ж.к.”Лев Толстой”, блок 64 (бивш блок 9), вход „Г”, етаж 3, с площ от 59.56 кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни помещения, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №5, заедно с прилежащите 0.952% идеални частиот общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя.

Първоначалната цена на имота е определена на 60 000,00 лева.

Срок за оглед и подаване на предложения – от 20.06.2008г. до 21.07.2008г.
Предложения за участие в търга се подават в кантората на частен съдебен изпълнител Каракашев, рег. № 842 в регистъра на Камарата на частните съдебни изпълнители.

За допълнителна информация и справки:
тел. 02/9268357 г-н Павел Стойчев,
„УниКредит Булбанк” АД

тел. 02/8528299
Частен съдебен изпълнител Каракашев.
гр. София, бул.”Македония” №6, ет.1 нп, ап.9
***

===========================================

„УниКредит Булбанк” АД, чрез частен съдебен изпълнител Янко Стоянов, с район на действие района на Софийски окръжен съд, по изпълнително дело №45/2007г., извършва ВТОРА публична продан на недвижимо имущество, ипотекирано на Банката, а именно:

1. АПАРТАМЕНТ №11, находящ се в гр.Божурище, ж.к. „Жилища”, бл.1, вх.”А”, със застроена площ от 46,65 кв.м. и мазе с площ от 5,52 кв.м., заедно с 4,91 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата - цена: 36 000 лв

Срок за оглед и подаване на предложения - до 30.05.2008г.
Предложения за участие в търга се подават в кантората на частен съдебен изпълнител Янко Стоянов, с район на действие района на Софийски окръжен съд
, с рег. №794 в регистъра на Камарата на частните съдебни изпълнители.

За допълнителна информация и справки:
„УниКредит Булбанк” АД – Плевен, тел. 064/890-721, 0894/51 00 91

Частен съдебен изпълнител Янко Стоянов, гр. Пирдоп, ул. "Цар Освободител", №59, бл. 10, тел. 07181/5617

всеки ден от 9,00 ч. до 17,00 ч.

==================================================

„УниКредит Булбанк” АД, чрез съдебен изпълнител извършва публична продан на ипотекиран в полза на Банката недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ №13, находящ се в град София, ж.к.”Зона Б-5”, бл.5, вх.А, ет.4, със застроена площ от 57,36 кв.м., състоящ се от две стаи, кухненски бокс и сервизни помещения, заедно с прилежащите му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №19, и 0,554% идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена на комплекса – общинска земя.
Първоначалната цена на имота е определена на 50 167,60 лева.

Срок за оглед и подаване на предложения – до 08.05.2008г.
Предложения за участие в търга се подават в кантората на частен съдебен изпълнител Чолаков, рег. № 783 в регистъра на Камарата на частните съдебни изпълнители.

За допълнителна информация и справки:
тел. 02/9268357 г-н Павел Стойчев,
„УниКредит Булбанк” АД

тел. 02/9800062 и 02/9800339
Частен съдебен изпълнител Чолаков.
гр. София, ул.”Алабин” №40, ет.2
***

=============================================

Обяви за публична продан - гр. София
8.5.2008

ОБЯВИ за публична продан на недвижими имоти ипотекирани в полза на ОББ АД.

1. По изп. Дело 20088440400099

при ЧСИ, рег. № 844 Стоян Якимов , с адрес София, Ул. Хр.Белчев №28, вх.Б, партер

Тел. за контакти : 02/ 9863396, 9863397


Имот находящ се в гр. София, Район „Надежда”, жк”Надежда IV”, блок № 444, вход Д, ет. 3, ап 57, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със ЗП 59.36 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение .Първоначална цена е 55000.00 лева



=====================================


->
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход