acen1975 Написал:
-------------------------------------------------------
> радена,аре мир да има -мързи ме да търся къде си
> казала-аре фитка сме 1 на 1.
> та значи казваш имотите ще падат,а?
Мисля, че ще се задържат на първо време, после ще има спад на ваканционните имоти и на земите за строеж на ваканционни имоти. В интерес на истината, мисля, че спадът на юг ще е по-голям, отколкото на север, поради 2 причини- на юг е по-презастроено, а единствените външни пари, които идват в момента са от руснаци и румънци, а те харесват повече северното черноморие.
За другите не знам и ти казах защо. Нашего брата пропуснати ползи, като тебе не смята. Той смята за колко може да продаде имота. Ако няма зор към банките, няма да свали цена и няма да продава. И по-рано писах, че наблюдавам една такава тенденция собственици да се отказват да си продават имотите. Явно са се надявали цените да се качат още и като са видели, че не става, просто свалят имота от продажба. В един момент, според мен, цените ще бъдат пак високи и сделки няма да има, щото вече се усеща, че на купувачите им е скъпо.
Имотите, които ще останат за банките от необслужвани кредити, мисля, че няма да са толкова много, че да сринат съвсем пазара, защото тези, които са купили имоти за жилища, ще мизеруват, но ще правят и невъзможното, за да си погасяват вноските. Няма никък да им е леко, щото наистина са се заробили за цял живот. Освен това има и още една причина, поради която, мисля, че този вторичен пазар няма да свали драстично цените, а тя е, че тези имоти, според мен, ще се изкупят предимно от спекуланти, близки до банките и след това ще се предлагат на свободния пазар пак на по-високи цени.
Общо взето спад ще има, но такава жестока катастрофа, каквато се говори- не мисля. ОСВЕН, ако не падне борда!!!
Това не искам да го мисля изобщо и наистина не мога да си представя мащабите на катастрофата тогава! Зимата на 96-та ще ни се види ваканция
