Danazi na prodaden imot

Zdraveite

mozeli njakoi ot vas da mi kaze kak se iz4isljavat danazi na prodagen imot. A lihvi po prodadenija imot mogat li da se svaljat i vobste kakvo moze da se prispadne.

за какви точно данъци става въпрос, не става ясно от въпроса

stava vapros za DOD na 4asno lize

Naprimer:

Prodazna zena e 200'000
Zenata na kojato e zakupen e 100'000
Pe4albata e 100'000

Изобщо защо реши, че дължиш данъци? Кога и как е придобит имота?

Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;

Чл. 33. (1) Облагаемият доход от продажба или замяна на недвижимо имущество, включително на ограничени вещни права върху такова имущество, се определя, като положителната разлика между продажната цена и цената на придобиване на имуществото се намалява с 10 на сто разходи.

(5) Продажната цена включва всичко придобито от лицето във връзка с продажбата/замяната, включително възнаграждение, различно от пари.

(6) Цената на придобиване по ал. 1, 2 и 4 е:
1. документално доказаната цена на придобиване на имуществото;
2. документално доказаната цена на придобиване на имуществото, увеличена с документално доказаното доплащане, дължимо от физическото лице - в случаите на замяна с доплащане;
3. нула - когато няма документално доказана цена на придобиване, включително за имущество, придобито по дарение, или за акции и дялове, получени при разпределение на печалба или друг източник на собствен капитал;
4. документално доказаното доплащане, дължимо от физическото лице - в случаите на замяна с доплащане, когато няма документално доказана цена на придобиване на имуществото;

Blagodarja ti za 4lena.

Imota e pridobit prez Sep. 2005, imota ne e reguliran no ne znam kakvo se vodi, no sas sigurnos ne e zilisten imot.

Ako na4i imota se oblaga tova ste re4e za men

Polozitelna razlika ot 100'000-10% (Чл. 33. (1)) = 90'000

A togava kolko ste sa danazite na tezi 90'000? Znam 4e ima njakakva tabliza i do tuk.

не разбра ли че няма да плащаш данъци

Sorry ama ne sam razbral.

osobeno kato 4eta 4l. 13 al. 1 a-b
а) един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;

nito ednata nito drugata alinea ne me kasae zastoto

imota mi ne e nedvizen zilisten imot i m/y datata na prodazbata i pokupkata ne sa minali 5 godini.

ili nesto ne vizdam.