za tejestite na apartament

zdr iskam da vi popitam :tarsihme apartament haresa ni mnogo dadohme stop kaparo 1000lv no se okaza 4e apartamenta e ot stroitel koito e s tejesti i 6te go prehvarli na prodava4 s tejestite nie kakvo pravim ottyk natam?vinata ne e v nas...blagodarq vi ...

Вината е у вас, че давате стоп капаро. Толкова ли беше хубав апарамента?

da blagodarq vi za otgovora no qvno ne sam vi obqsnila pravilno:parvo iska6e da se se skly4i predvaritelen dogovor za pokypko prodajba m-y stroitelq 4astno lice koeto ima predvaritelen dogovor s stroitelq i m-y nas kato kypyva4i no ne6tata kazaha 4e stavat mn slojni i se re6i da stroitelq da prehvarli imy6testvoto na kypyva4a i toi da go prodade na nas no s tejesti -novo stroitelstvo koito e ipotekirano samata zastroena plo6t ot stroitelq ..a stroitelq ne bi li trqbvalo da prehvarli apartamenta na liceto 4ist i toi da ni go prodade bez tejesti...koi e vinoven sega ???kakvo moje da se napravi?

iskam da dobavq 4e vsi4kite ne6ta po sdelkata se dvijat ot agenciq za nedvijimi imoti...

vandelinka1 Написал:
-------------------------------------------------------
> iskam da dobavq 4e vsi4kite ne6ta po sdelkata se
> dvijat ot agenciq za nedvijimi imoti...


Първо,да те помоля да не пишеш на шльоковица,че трудно се чете.
Вземете си стоп капарото,защото не сте се уговаряли да купувате нещо с тежести.Надявам се,че в договора за стоп капарото,сте написали за какво го давате....
Не купувайте нищо с тежести,освен ако не пазарувате с кредит и банката прецени,че можете да поемете ипотеката....

Може да се спазарите при изповядването на сделката продавача да си заличи ипотеката ако толкова много ви харесва но си е разправия.

От първия пост не се разбира какво питате. Кой е виновен ли питате? Как да си вземете стоп капарото ли? Или дали да купувате? Значи понеже нещата стават сложни с договор между тримата, дай да ги направиме още по-сложни.

Какви са тежестите = само ипотека ли? Ясно, че инвеститора е ипотекирал сградата. За да се заличи ипотеката трябва да си върне кредита. За да си върне кредита трябва да вземе пари от купувачи на апартаменти. Може да се спазарите да си заличи ипотеката, но на мъжка дума = каква е гаранцията, че ще успее да го направи?

Вариант е да се направи предварителен договор с частното лице, който да се изпълни след заличаване на ипотеките. Трябва обаче да се изпипа, защото да не се окаже че е нищожен поради липса на предмет (частното лице още не е собственик).