имот с тежест - моля за помощ

здравейте, моля за малко помощ
имам имот който е `продаден` с предварителен договор /от 2006г. /със съответното капаро...срока по договора за окончателно изплащане на сумата и прехвърляне на нотариалния акт е м.Юни 2007...обаче...преди дни разбрах, че същия имот има наложена тежест тъй като все още е на мое име...
въпросът ми е в сила ли е още сключения предварителен договор или ще се наложи да връщам капарото и евентуално д загубя имота от наложилия запора?

Въпросът ви е крайно неясно зададен. Уточнете кой е поискал вписване на тежест по партидата на Вашия имот,след сделката ли е станало това, каква е тежестта - то без ваше знание няма как да стане. И друго - като сте подписвали предварителния договор - другата страна не е ли проверила дали върху вашия имот няма тежести???Само на гола декларация ли е подписвала и плащала капаро???

в момента проверявам точно това, кой е поискал вписването на тежест...това е станало в началото на март т.г.
предварителния договор е подписан миналата година....тогава имота нямаше никакви тежести...

Ще чакам за повече подробности, за да мога да ви помогна.

Предполагам, че става дума за жилище в строеж. В такъв случай вероятно самият строител /инвеститор/ е ипотекирал жилището ви и най- вероятно и други обекти от сградата си, за да получи инвестиционен /строителен/ кредит, който му е необходим за строежа. Той има право да го направи, защото той е собственик на вашето жилище до момента на окончателното му изплащане от Вас и по-точно - до издаването на нотариалния акт на ваше име след това. В това му действие няма нищо обезпокояващо, много строители правят така, предполагам, че ще осовободи ипотеката на жилището Ви преди прехвърлянето. Все пак вие все още не сте собственик на това жилище - не сте го изплатили окончателно. Все пак май месец започнете да го "притискате" да освобождава ипотеката и бъдете по-настоятелна, докато не го направи. Успех!