Akt 16

Собственици сме на жилище, което сме закупили на фаза "груб строеж". От 2-3 месеца строителят твърди, че е подадена молба за издаване на разрешително за ползване, но комисията не е минала все още. Първият ми въпрос е - възможно ли в практиката толкова дълго забавяне при редовни документи (зная, че законните срокове са по-кратки, но дали те се спазват наистина от съответния орган, който назначава комисиите). Вторият ми въпрос е - къде и как можем да проверим какво е текущото състояние на тази молба.

За, напълно е възможно да има такова забавяне... рядко администрациите (каквито и да са те) спазват посочените в закона срокове... Идете в РДНСК и се поинтересувайте за този обект докъде са стигнали нещата.

Благодаря за отговора. Трябва ли да нося някакъв документ, за да ми дадат информация?

Носете си предварителния договор, макар че той официално не ви легитимира като собственици... напоследък служителите са по-любезни и услужливи и се надявам, че ще ви изяснят ситуацията без да ви създават пречки от рода на "вие не сте никакви, за да питате"...

Ама той човекът казва че е собственик. Трябва да има нот. акт.

Естествено, ако на А 15 са ви прехвърлили собственост - носете си нотариалния акт.
Благодаря на Кико!

Благодаря на Кико и Миламила, ще се пробваме с нотариалния акт.

Ходих. Приемното време е от 14-17 ч. Както се оказа, изобщо не е подавана молба за разрешение за ползване за тази сграда. За сметка на това в има жалба от страна на бившите собственици на терена, които имат договор със строителя - за "неизпълнени общи части". Означава ли това, че сградата няма и т.нар. Акт 15, след като те имат възражения по изпълнението?

Ами поискай си от строителя АКТ 15 и виж дали има или не. Възможно е да са подписали, пък послед да са решили, че не им изнася и да са подали жалаба.
Щом имаш нотариален акт и ти можеш да спреш строежа и издаването на строителни книжа.

Щом имате нотариален акт, значи би трябвало да има А 15. .. Не е изключено обаче да са ви прехвърлили собственост и след А 14..
Най-добре дайте на някой адвокат, или човек, който е наясно със строителните процедури да ви погледне нотариалния акт и каквито още документи имате и да извърши съответните справки в службите, за да ви осветли какво е състоянието на строежа.