При разплащане със открита сметка под условие, обикновено купувача превежда предварително цената на имота по сметка на продавача, или в специална временна сметка на банката, като в документите по откриване на влога се поставя определено от страните по сделката условие - обичайно такова условие е да се представи вписан нотариален акт за извършената сделка. След представяне на този документ, банката освобождава парите по сметката, или ако са били в нейна временна - превежда ги по сметка на продавача. Става веднага!