АТЕЛИЕ ТВОРЧЕСКА ДЕЙНОСТ ?

Здравейте, въпрос към юристи - собственик на жилище в бъдеща сграда ще притежава и ателие /кабинет/ за творческа дейност.
Може ли той да продава това ателие отделно от жилището си ?

Бутам темата, никой ли не знае ?!

Quote
monitor
Здравейте, въпрос към юристи - собственик на жилище в бъдеща сграда ще притежава и ателие /кабинет/ за творческа дейност.
Може ли той да продава това ателие отделно от жилището си ?

Как стои въпросът документално?

Това е бъдеще време - обезщетение на собственици на земя - искат жилище + ателие за тв. дейност. Как трябва да седи документално, за да може човека да продаде после това ателие ?
Въпросът е принципен - нали такова ателие може да се притежава само от човек, който има имот в същата сграда. Дали може после да го продаде - това е големия въпрос...

Ако си има кенеф, няма проблем.

Сега се чудя обаче - новият собственик, който ще го купи - той не трябва ли да има също имот в тази сграда, за да притежава това ателие ? Изобщо такова ателие винаги ли е "вързано" към имот в сградата ?

Quote
monitor
Сега се чудя обаче - новият собственик, който ще го купи - той не трябва ли да има също имот в тази сграда, за да притежава това ателие ? Изобщо такова ателие винаги ли е "вързано" към имот в сградата ?

Не би трябвало. Ателието не е съставна задължителна част на жилището. И би трябвало да е с отделен н. а.
Според ЗУТ:

Чл. 40. (1) Всяко жилище трябва да има самостоятелен вход, най-малко едно жилищно помещение, кухня или кухненски бокс и баня-тоалетна, както и складово помещение, което може да бъде в жилището или извън него. Допустимо е помещенията да бъдат пространствено свързани с изключение на тоалетни и бани-тоалетни.

Тенкс.

Quote
domad
Тенкс.

???

.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-03-29 14:17 от domad.