Плаща ли се данък при продажба

Понеже се обсъждаше скоро въпросът с данъците и таксите при продажба на нови жилища, имам въпрос:
Плаща ли се данък при продажба на жилище, което е закупено преди година?
Интересува ме също, при замяна на едно жилище /ново, придобито преди година/ с друго дали се дължат пак някъкви допълнителни данъци или такси?

Ако някой има информация по въпроса ще съм благодарин за съвет или мнение по този вид въпроси.

Quote

Необлагаеми доходи
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) (изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;

Тези са необлагаемите, всичко останало се облага.

Данък печалба - по норматив такъв данък се дължи в размер на 10% от реализираната печалба при продажбата на имот.
Този данък не се дължи в следните случаи:

В сила от 01.01.2010 г.

- При продажба на жилищен имот или УПИ - ако периодът от покупката на имота до неговата продажба е по-голям от 3 (три) години - само за първия такъв имот. При всеки следващ данъкът се дължи в размер отново на 10%.

- При продажба на нежилищен имот (земеделска земя) - ако периодът от покупката на имота до неговата продажба е по-голям от 5 (пет) години - само за първите два такива имота. При всеки следващ данъкът се дължи в размер отново на 10%.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-07-26 13:49 от mika123.