Въпрос?*book*

Наехме за дългосрочно 2-ст ап. под наем преди година,подписахме договор.Договора беше със срок 1г.Предстои ни преподписване.Направихме осн. ремонт за наша сметка на ап.,но "изведнъж" наемодателя реши да го продаде.По закон при продажба на ап. и при наличието на ремонтни дейности в същия за сметка на наемателите бихме ли могли ние наемателите да изискваме да ни се върнат вложените средства?Пояснявам,че по договор всички ремонтни дейности се покриват от наемателя,като се изключват тези причинени при повреда не по вина на наемателите.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-05-17 14:41 от ronkis.

Може би трябва да претендираш за разноски за "подобрения". Въпросът е прекалено конкретен, за да се разисква във форум, трябва си адвокат.

Има много противоречия в питането Ви ....

Как так сте наели ДЪЛГОСРОЧНО имота с ЕДНОГОДИШЕН договор за наем ?
Дългосрочното наемане предполага договор за поне 5 години, и за да си защитите интересите пълноценно този договор би следвало да го впишете в служабата по вписвания .. вярно, че струва пари ... но тогава той става противопоставим на трети лица ...

Има разлика между РЕМОНТИ и ТРАЙНИ ПОДОБРЕНИЯ ... зависи как са и какви са подобренията .. Пребоядисването на стените не е "трайно подобрение". Важно е и дали извършените подобрения са със съгласието или без такова на НАЕМОДАТЕЛЯ и дали има приспадане на част от наема за сметка на тези подобрения и ... още много детайли, които следва да се уточнят ...

Така зададен въпроса ... наистина има само един отговор ... отидете при адвокат *pardon*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-05-18 11:17 от Krokodil.