Моля за съвет,
Закупих на предварителен договор апартамент от строител. На акт 14 собствеността на имота беше прехвърлена, т.е. имам нотариален акт. В момента според твърденията на строителя блока има акт 15 и са подали документи за издаване на разрешение за ползване. В предварителния договор е записано, че строителя трябва да изгради всички дворни и външни мрежи - Ел., ВиК и ОВ. Строителя обаче се ослушва и засега не иска да изгради връзката с Топлофикация, понеже му били дали далечна точка на свързване, т.е. ще се набута. Опитвал се по някакви „втори начини” да получи по-близка точка, но според мен чака да станат повече обекти в района и да си разделят разходите. При положение, че тези обекти все още не са почнати, а някои са и замразени, това може да стане чак след 4-5 години, а може и никога. Както споменах и по-горе предстои скоро (надявам се) сградата да има акт 16.
Интересува ме ще отпадне ли с това задължението на строителя да изгради връзката с ТЕЦ? Необходимо ли е при тези условия да се предоговаря и подписва нещо друго с него? Как мога да си защитя правата?
И още нещо. До сега строителя не ме е викал да подписвам нещо, което е необходимо да подписвам като собственик на апартамента преди акт 15. (имам предвид за Ел и ВиК и др.). При прехвърляне на апартамента се опитаха да ни задължат да им дадем пълномощно за да ни представляват пред институциите, но не стана номера.
За това си мисля, че досега трябваше да ме извика все нещо да подпиша. Трябва ли да подписвам нещо? Ако е трябвало и са ме подписали (чувам че е практика) какво може да се предприеме? Може ли да се оспорва нещо? Не че ще тръгна да оспорвам, просто искам да знам дали имам някакъв коз при предстоящите разправии около парното.
