Хм, не всички населени места имат одобрени кадастрални карти...
Кадастралната карта като методи за изработване освен заснемане или попълване на място включва и използване на оцифрени източници като стари кадастрални планове, регулационни планове и прочие. След като се отстранят всички възражения и се одобри окончателен вариант на кад.карта, геодезическата фирма, която я е изработила, я предава на съответна службица, която вече трябва да я поддържа в актуално състояние. Съгласно реда за въвеждане в експлоатация геодезическото заснемане по чл.52 на ЗКИР е последният задължителен елемент. С две думи всяка нова сграда трябва да се заснеме, за да й се издаде Удостоверение/Разрешение за ползване. Получава идентификатор и се открива имотна партида. Така се гарантира "моментната снимка" да е актуална.
Проблем настъпва с населените места без кадастрална карта все още.
В едни смутни времена - в началото на 90те, когато се нароиха/ пристроиха/ надстроиха доста незаконни неща - пример една доста незаконна масивна триетажна вила не беше отразена (и все още не е) а скицата от техн.служба към общината показва УПИ без застрояване.
За мен добрите юристи в банката биха изискали с право доста документи и то назад във времето, ако къщата не е отразена на скицата.
Но за съжаление, нито знаем името на населеното място, нито кога е построена къщата.
И той има интереси, които трябва да защитава.
