Строеж в лозе - може ли?

Моля за помощ, проблемът ми е следният.
Имам лозе 1 дка в околностите на Благоевград. Интересува ме дали мога да построя там постройка, има ли ограничения.
Земята не е в регулация. Как трябва да процедирам и кой може да ми издаде разрешение?
Моля ако някой е запознат, да ми отговори.