Път между парцели

здравейте, сблъсках се със следния проблем. Харесах си парцел, който е УПИ. Всъщност те са 6 парцела, разположени 3 по 3 успоредно, като между тях по скица ще трябва да има път 6м широк. УПИ то, което искам да купя е 540кв.м, но според собственика трябва да купя и част от пътя. Примерно ако лицето на парцела е 25м и 3м от пътя , стават към 75кв.м от пътя. Ако може бихте ли ми отговорили на следните въпроси:
1. По какъв начин това ще се отрази в нотариалния акт на парцела.
2. Този път чия собственост ще е??
3. В крайна сметка този път, не трябва ли да е улица, и съответно да стане собственост на общината? Защото все някога по този път трябва да мине водопровод, канализация и т.н.
Ще съм Ви много благодарна, ако ми отговорите, или поне да ме насочите към кого да се обърна за разрешаване на този проблем.
Става въпрос за едно пловдивско село.

Вие го купувате по нотариален акт. Пътят отразен ли е в нотариалния акт? По принцип, след като има път в УПИ - този път е общински, и не може да бъде ваша собственост. Собственикът може би има този проблем - че преди парцелът му е бил по-голям и е включвал тази земя, която сега е път, а както казахме -когато стане път, тя се отчуждава автоматично като общинска. Следователно, той я губи. И не иска да я загуби като цена и иска да Ви я пробута на Вас. Но фактически пътят е на общината и Вие не му ставате собственик, за да го плащате. Просто няма защо да го плащате. Но за да сте сигурна в конкретната ситуация, идете с това УПИ в техническия отдел на общината и проверете за конкретния път - общински ли е? А ако не е общински, какъв ли може да бъде.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-01 19:08 от general.

......... nilay, тук няма да получиш отговор. Всичко ще е принципно, но няма да е вероятно истината.
Иди при адвокат- нека види НА на продавача, скици и прочие.
Генерал- процедурата е строго формална, по административен ред. Не става баш автоматично това отчуждаване- има си редица процедури....

............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.

Има процедури, но в крайна сметка пътят става общински. Това, което може да се попита в общината дали на собственика се изплащатг някакви обезщетения, но -едва ли.

Ама. това подлежи и на обжалване... и едва тогава ще стане общински. Нали така?


............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.

Благодаря Ви за отговорите. Оказа се, че този път е собственост на продавача. В понеделник сме ще се срещнем с адвокат.

Това е вярното решение.
Поздравления.

............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.

Внимавайте и с адвокатите! Не се предоверявайте. Проучете нещата от всички страни.

general Написал:
-------------------------------------------------------
> Внимавайте и с адвокатите! Не се предоверявайте.
> Проучете нещата от всички страни.




*ok* *ok* А-ха, точно така- те са гадни твари... :]

Ех, ама се развеселявам в този форум. Мисля е редно да благодаря! *drink1*

............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.

Не са нито гадни, нито твари. Просто не винаги са достатъчно компетентни. Това е . Естествено, присъстващите правят изключение.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-04-08 07:39 от general.