Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

ипотека

Публикувано от nradev11 
ипотека
23-03-2009 - 16:28:55
значи казуса е следния . продавам апартамент и на купувача не му достигат 4000 еуро. и се разбираме да ги разсрочим за 1 година. до тук добре ама като стана дума за ипотетака в моя полза с която да си грантирам получаването на тия 4000 еуро, нещо взе да се мръщи. та въпроса е следния :ако в нот.акт е записано че ми дължи 4000 еуро мога ли аз да си направя ипотека без негово съгласие.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-03-23 16:43 от nradev11.
Re: ипотека
23-03-2009 - 20:15:00

Quote

nradev11 (IP съхранено)
Дата: March 23, 2009 04:28PM

значи казуса е следния . продавам апартамент и на купувача не му достигат 4000 еуро. и се разбираме да ги разсрочим за 1 година. до тук добре ама като стана дума за ипотетака в моя полза с която да си грантирам получаването на тия 4000 еуро, нещо взе да се мръщи. та въпроса е следния :ако в нот.акт е записано че ми дължи 4000 еуро мога ли аз да си направя ипотека без негово съгласие.


А, сега де? smiling smiley :] На конкретния ?- такъв отговор:
Няма да стане това, което си замислил- по ред причини. smoking smiley
Но, пък има и други начини да си гарантираш вземането.

............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.
Re: ипотека
23-03-2009 - 21:07:42
много изчерпателен отговор *write*
Re: ипотека
23-03-2009 - 21:51:25
За мен не е необходимо да правиш ипотека. Смятам, че ако в самия нот. Акт бъде записана дължимата сума си достатъчно добре защитен.
Re: ипотека
23-03-2009 - 21:52:34
nradev11 Написал:
-------------------------------------------------------
> много изчерпателен отговор

Не знам какво очакваше... нали ти консултираше капацитети, професори по право?

Имаш вземане за 4х. ?, защо си мислиш, че за обезпечение на вземането ти, който и да е купувач ще се съгласи да обремени имота с ипотека?
Разбирам, че искаш да си привилегирован кредитор, при евентуално усложнение, но за теб само ще ти препоръчам едно леко четиво - ЗЗД .

Изчерпателен е отговорът ми, защото ти написа това

Quote

продавам апартамент и на купувача не му достигат 4000 еуро. и се разбираме да ги разсрочим за 1 година. до тук добре ама като стана дума за ипотетака в моя полза с която да си грантирам получаването на тия 4000 еуро, нещо взе да се мръщи. та въпроса е следния :ако в нот.акт е записано че ми дължи 4000 еуро мога ли аз да си направя ипотека без негово съгласие.


Щото, ипотеката е договор, а по дефиниция договора е съглашение между две или повече лица, за да се създаде, уреди или унищожи една правна връзка между тях.

та, такива работи
smiling smiley


............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.
Re: ипотека
23-03-2009 - 21:53:57
jores Написал:
-------------------------------------------------------
> За мен не е необходимо да правиш ипотека. Смятам,
> че ако в самия нот. Акт бъде записана дължимата
> сума си достатъчно добре защитен.
>
> www.targ.bg


*yes*

............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.
Re: ипотека
23-03-2009 - 22:00:25
417-418 бранят вземането му, но проблема е че ще има разсрочване на плащането за година напред. А, явно има притеснения за собствеността върху имота напред във времето...


............................................
[www.save-darina.org]
Мъдрият се учи да може, умният - да знае. Само на глупака всичко му е ясно.
Re: ипотека
23-03-2009 - 22:44:21
акато го пишем в нот.акт как трябва да процедирам ако не плати
Re: ипотека
23-03-2009 - 22:45:48
а на Поли ще кажа че професорите сам го консултирал по ЗДДС а не по ЗЗД
Re: ипотека
23-03-2009 - 22:47:04
И на мен не ми се вярваше че може без съгласието на другата страна ама брокера ме убеждава че можело
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход