отстъпено право на строеж

Имам отстъпено право на строеж върху общинска земя от 1990 год.-платено по тогавашни цени.В договора пише,че се задължавам да застроя имота в 5 год срок. Ако не бъде застроено в срок-то се отнема и се връщат парите.
- Няма застрояване,но до тая година са плащани данъците като за собствено дворно место- т.е. 18 год. Едва сега от общината получихме известие,че нямаме вече права над парцела, не са върнали и парите. Тяхната позиция е,че ще има преразглеждане на молбата ми от преди 18 год. и ако аз държа на това място, ще трябва да го платя пак по днешни цени.
- Какво ще ме посъветвате ?, аз държа на него, но не искам да го плащам 2-пъти.

На какво основание си плащал данъци, след като мястото е на общината?
Едно е да си собственик на мястото, а съвсем друго да имаш отстъпено право на строеж. Само построеното върху земята може да е твое!

правото е погасено щом не си го реализирал за 5 години и в момента нямаш нищо . така че те са прави да ти иската пак да платиш. парите няма основанеи да си искаш. пито платено както казва народа. а данъците си ги платил грешно , можеш да си ги искаш обратно ще ти ги върнат след ревизия и прихващане ако дължиш нещо на общината, но не съм сигирен за кои години ще успееш да си ги вземеш защото може да има някаква давност , лихви няма да ти платят. ако сумата е малка може и да не си заслужава разпаравията. не каза каде е парцела и колко е голям и за каолко голяма сграда имаш право на строеж

По договор имам право на собственост след застрояване, а данъци съм плащал с идеята да го задържа.Не съм се отказал от строеж.

ти не си се откзал ама срока ти е 5 години. а собственика явно се е отказал

Благодаря ви колеги за изказаното мнение. И азтака си обяснявам нещата,но помислих,че може да има и друго развитие ситуацията? *bow*

Хмм,

Властой, аз не знам какво точно значи 'да го да го плащам 2-пъти'

Ти си платил правото на строеж /суперфиция/, което ако не бъде упражнено

в 5-годишен срок се погасява по давност. Така че не бъркай вещното право

на строеж, което ти е било учредено /отстъпено/ от Общината с Правото

на собственост върху земята, което ти ще придобиеш само ако закупиш

земята от общината и то само ако последната се съгласи да ти я продаде!

А защо си плащал данъци върху нещо, което не е твое по право, т. е ти

не си бил Собственик, даже и да си имал намерение да своиш /държиш като свой/

имота, аз нямам идея. В крайна сметка общински имоти не се придобиват по

давност! - става въпрос за 10-годишната придобивна давност възоснова давностно

владение или присъединено давностно владение. Така че купувай земята и Успех

Уилсън, благодаря за изчерпателната консултация.

Здравейте! Моля за съвет. Купих 1/2 иделна част от УПИ на двете си дъщери. Имота е съсобственост със родителите на жена ми. Как е най-удачно да започна строителство на къща в частта на децата.? С молба от всички съсобственици за издаване на виза за проектиране и всичко останало; с нотариално заверено съгласие от тъщата и тъста за право на строеж или някакъв друг начин. Предварително благодаря за помоща.

val_50 Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте! Моля за съвет. Купих 1/2 иделна част от
> УПИ на двете си дъщери. Имота е съсобственост със
> родителите на жена ми. Как е най-удачно да
> започна строителство на къща в частта на децата.?
> С молба от всички съсобственици за издаване на
> виза за проектиране и всичко останало; с
> нотариално заверено съгласие от тъщата и тъста за
> право на строеж или някакъв друг начин.
> Предварително благодаря за помоща.


Ако искаш чисти сметки- нека тъщата и тъста да им отстъпят право на строеж. И нека новата къща си е на името на щерките, но всяка да има черно на бяло- апартамент, етаж, площ..........