Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Искам да купя имот при особени обстоятелсва - търся помощ

Публикувано от midobre 
Искам да купя имот при особени обстоятелсва - търся помощ
28-07-2009 - 20:55:35
Здравейте, искам да купя апартамент, който е изнесен на публична продан, но да го купя от собственика Въпросът е как да си гарантирам, че имотът ще бъде без проблеми като го купя Собственика не си излаща дълговете с продажбата на този имот, а кредиторите са двама От къде да започна разговорите - от юристите на двете банки, дали ЧСИ ще ми съдейства да спре публичната продан На какъв етап какви пари да дам на собственика, за да няма шанс да ме изпързаля? Ако някой има опит, моля да сподели!
Re: Искам да купя имот при особени обстоятелсва - търся помощ
29-07-2009 - 01:18:19
А защо просто не се явите да наддавате на публичната?
Логично би било, освен ако дълга е значително по-малък от първоначалната цена по изпълнителното.

Купете направо от собственика, но междувременно говорете с кредиторите- с част от парите 1. да погасите задължението му, 2. а остатъкът на него.
Трябва бързо да взимате решения ако е насрочена публичната за скорошна дата.
А, да- без да се обижда някой тук- обезателно ползвайте адвокат, но Ваш.
Не се доверявайте на юк. или ЧСИ.
Re: Искам да купя имот при особени обстоятелсва - търся помощ
02-08-2009 - 11:33:46
Айде стига глупости и свободни съчинения...Апартамент изнесен на публична продан никой не може да купи от собственика,защото последният няма право да извършва разпоредителни действия с него.Той е пазач на имота и може да извършва само действия на управление.
Справка:ГПК-общите норми за действието на запора и възбаната плюс раздела за изпълнение върху недвижими вещи.
Re: Искам да купя имот при особени обстоятелсва - търся помощ
03-08-2009 - 16:13:28
salvador , моите уважения... но до там. smiling smiley
Та, какво казвате за запора и възбраната?
Ако някой си мисли, че наложено обезпечение върху имота пречи да се извърши разпоредителна сделка с последния е в ... заблуда.
А проблема с ИД не е непреодолима пречка. smiling smiley

Но пък много ми харесаха неистините тук, та ще го запазя за поколенията

Quote

Айде стига глупости и свободни съчинения...Апартамент изнесен на публична продан никой не може да купи от собственика,защото последният няма право да извършва разпоредителни действия с него.Той е пазач на имота и може да извършва само действия на управление.
Справка:ГПК-общите норми за действието на запора и възбаната плюс раздела за изпълнение върху недвижими вещи.

Пазач?!? Де го постановлението?!? smiling smiley
Няма право- от къде тази категоричност? smiling smiley

ще подмина квалификацията за глупостите и свободните съчинения...- много ниска топка! smoking smiley
Re: Искам да купя имот при особени обстоятелсва - търся помощ
03-08-2009 - 22:32:58
[forum.imoti.net]

Quote

salvador Написал:
-------------------------------------------------------
> Пробвах миналата година.Трябваше ми спокойно
> място..някъде на майната си по възможност,да си
> пренеса компютъра и да си чета на спокойствие за
> държавните изпити около месец-два есента.
>
> Идеята се оказа пълен провал,както можете да се
> сетите...
> С удоволствие щях да се пренеса на нашата си
> вила,но там има практически нерешим проблем с
> комуникациите-никакво покритие на нищо...нито
> телефони,нито ВиМакс...никакъв сигнал не е в
> състояние да достигне до това място.Антените за
> телевизорите на съседите са на 2 метра над комина
> и всичките ползват усилватели.От скоро Вивател
> имат някаква мрежа...т.е. телефоните държат там
> една чертичка покритие...WiFi не може да се ползва
> с такова покритие..просто не работи.
>
> Най-читавото което излезе,беше що-годе добре
> направено бунгало нейде из владайските чукари за
> 80 евро на месец...Отказах се.
>
> Така,че това..не мисля,че има бъдеще.
>
> Колкото до фамилиите,прехранващи се само с
> кражби...знам две такива.Едните дори не са
> цигани.От както ги познавам,се занимават само и
> единствено с кражби,предимно на дребна покъщнина и
> бензин.Скоро хванаха някакъв от техните-дори не го
> осъдиха-глобиха го 100 лева,щото сега имало
> промяна в закона-ако краденото е под 150 лева,не
> се лежи...

smiling smiley Ех... скоро?!?

Чл. 218б. (Нов - ДВ, бр. 28 от 1982 г., в сила от 01.07.1982 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. - ДВ, бр. 62 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 21 от 2000 г., изм. - ДВ, бр. 92 от 2002 г., изм. - ДВ, бр. 26 от 2004 г.) За деяния по чл. 194, ал. 3, чл. 195, ал. 4, чл. 204, буква "а", чл. 206, ал. 1 и 5 и чл. 207 и за вещно укривателство във връзка с тях, когато стойността на предмета е до сто и петдесет лева, наказанието е глоба от сто до триста лева, налагана по административен ред, ако предметът на престъплението е възстановен или заместен.

(2) Разпоредбата на предходната алинея не се прилага, когато:

1. (изм. - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. - ДВ, бр. 62 от 1997 г., изм. - ДВ, бр. 21 от 2000 г.) деецът в продължение на една година е извършил две или повече деяния, общата стойност на предмета на които е над сто и петдесет лева.

2. деецът е осъждан за такова престъпление, както и ако му е налагано административно наказание за такова деяние и не е изтекла една година от извършването му.

3. предметът на деянието е огнестрелно оръжие, боеприпаси, взривни, отровни или наркотични вещества, бойна и друга специална техника.

Справка- НК( наказателен кодекс) smiling smiley

п.п. Ако постът ми звучи грубо, или някой се е почувствал обиден- не е целен резултат, а е опит да се сложат прилични рамки на комуникиране и въздържание от квалификации. *yes*
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход