Отново за грубия строеж.

Здравейте, от известно време чета форума и се запознавам с проблемите на пишещите колеги. Дойде и нашия ред. Имаме разрешение за строеж на къща близнак РЗП 200 кв.м, по 100 кв метра на семейство. Основата е 86 кв.м, втори етаж 114 кв. м, плоча над втория етаж, над него двускатен покрив, няма мазе. Къщата ще се намира до Божурище в с.Гурмазово. Днес получих първата оферта от фирма за изпълнение на грубия строеж за цялата къща, която приблизително е
основи-13500 лева
1-ви етаж- 17100 лева
2-ри етаж-17100 лева
покрив -21000 лева
общо около 69000 лева.
Много се впечатлих от цената за покрива. Вижда ми се завишена, но все още се ориентирам! Ще съм благодарен за отзиви от вас и коментари, както и за евентуални препоръки за фирми! Готов съм да представя допълнителна информация!
Надявам се на приятно и полезно сътрудничество

Много е - нормалната цена за груб строеж с материали е около 55-60 000 лв без около 25-28 000

Преди 4-5 месеца един познат ми смята цена за покрив плочата ми е 100 кв2 със скатове и всички материали със труд ми каза цена 13500 лв.
Това не включва зид под покрива.
И сигурно не е БРАМАК нали се сещаш.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2006-09-12 21:25 от kosi.

zavisi kakav pokriv smqtate da pravite-marsilski keremidi,bramax,bitumni keremidi /balgarski vnosni??/

Според предварителната ми оферта покривът, които е скатен, с греди и попове върху които паронепропускливо фолио с керемиди Брамак 236 квадрата трябва да излезе около 24000 лв материали и труд. Тук не се включват топлоизолациите които се поставят между плочата и покрива , както и поли и улуци.
Ориентирай се какво ти включва тази цена, ако вътре са улуците и изолацията, може и да не е много завишена, искай подробна разбивка.

Колко излиза трудът за реденето на керемидите ,мисля да си го спестя

Ами според офертата ми за "монтаж покривна конструкция ОСБ и керемиди" трябва да платя по 30 лв на квадрат.. но това не са само керемидите, това е направата на целия покрив - от монтажа на гредите, през наковаването на дъските, полагане на хидроизолацията, пароизолацията, някви билни летви, челни дъски и полагане на керемидите със съответните крепежни елементи.

Само топлоизолацията не е включена, но тя ще е може би 1-2 лв/квадрат - крои се и се полага вата, не знам дали се и лепи даже.

Г-н Илиев,

Информацията, която предоставяте е недостатъчна за по-точни и коректни оценки, но ако нямате разни естравагантности, аз бих ви оферирал около 55-60 000 лв. за грубия строеж (с материали), които се разделят приблизително на четири равни части.

Принципно погледнато, ако първата оферта, като цяло ви удовлетворява - не трябва да се впечатлявате от високата цена на последния етап (покрива).
Дори да стигнете до смяна на изпълнителя ще имате финансов резерв за довършване.