Начало на строителство

Здравейте!
Предстои ми строителство на еднофамилна къща във Варна,на 2 етажа и усвоено подпокривно пространство ,с РЗП около 500 кв. м. Бихте ли препоръчали доказани строителни фирми за изпълнението? Какви документи от проектната документация биха изисквали строителите за изготвяне на оферта?