таванът тече

в банята и на още едно място у нас (в ъгли са и двете места) таванът се е овлажнил. мисля си че това е от съседа отгоре, че има теч или нещо такова. останових че в банята точно над мястото което е овлажнено има душ, а над другото място е пералнята му. следователно сигурно капе и пропуска вода. с какво да намажа таванът а да не се образува това петно, което го има сега.