Изтекло разрешително за строеж

Здравейте ,
Ще купувам парцел към които има одобрен проект с разрешение за стоеж .
От разрешението са минали 3 години и 3 месеца и според ЗУТ мога само да си презаверя разрешението .
Моля ако някой е наясно нека сподели дали ще имам голями ядове в общината при презаверяването
и дали като е вече друг собственика трябва да се минава цялата наново процедура по одобрение и съгласуване на проекта .

Е защо тук?
Гл.архителт на общината е твоя човек.Може да може,може и да не може...ако в последните 3,5 години е имало промени в изискванията за проектите,няма да мине.Дори не знаеш дали проектът ти съдържа всички части,които КЪМ МОМЕНТА изисква законът.