Може ли някой да ми разясни какво означава това?

Чета обява:

УПИ 555 кв.м. Имотът разполага с ток и вода, възможност за включване към канал. Теренът е равен, с правилна форма и има достъп. С разрешение за строеж и ПУП, с показатели- плътност; 0, 20%, кинт 0, 6, етажност 2.

Ако купя този парцел какво трябва да направя за да си построя вила на него ?
Примерно искам да сложа една сглобяема къща 80 -100 квадрата...

Разбирам че имота е с разрешение за строеж 20%
Така но какво означава че има ток и вода?
Как се процедира?
Не съм се занимавал с това досега и ми е тъмна индия?
Купувам парцела?
и какво докарвам майсторите и почват да строят?
Има ли фирми които се занимават с това
казвам им това ми е парцела искам на него това и това
те ми изготвят оферта и се разбираме след един-три месеца аз като отида само да си избера какъв диван да си купя,?
Или все пак се налага аз да се занимавам и да тичам напред назад?
и ако става какво струва тази услуга?

Вариант да не се занимаваш,няма.Занимавка си е и то каква.
За начало препиши точно данните за кинт-а и плътноста.Ако са от обява,хич не ги гледай,ами отиди да видиш парцела и искай визата.Там ги пише точно кое какео е.

Човече, толкоз ли си наивен или си правиш гаргара с уважаемият форум?*xxx*

Вземи копие от визата и иди в общината. Строителен контрол ще бъде любезен да ти каже главното. Намери си архитект.

„Бъди възторжен идеалист, честен до самопожертване, смел до безумство,
влюбен в България до фанатизъм!”
Полковник Борис Дрангов

Тони, разрешението за строеж (ако още е в сила) е за точно определен строеж - точно разпределение, точно определена конструкция, определени строителни материали и т.н. Не можеш да променяш нищо съществено и всяко отконение от одобрения проект, на база на който е издадено разрешението, прави строежа незаконен. И нещо като "разрешение за строеж на 20%" няма. Предполагам става въпрос за ПУП с тези показатели, но за да стигнеш до разрешение за строеж, ти трябва одобрен проект, предварителни договори за присъединяване към енергоразпределителните предприятия, може и да ти поискат и доклад за съответствие на проекта - някой общини нямат експертни съвети и всички проекти минават задължително с доклад. Дано съм ти бил полезен. Успех.

Ами никога не съм се занимавал с архитекти... строителен надзор. общини там разрешения и всичко останало. Просто искам една вила до моренцето скромна барака с малък двор да оттиквам по няколко морски месеца. не мога да си позволя вилите които се продават за 100-200 000 евро и искам да си взема един парцел за 30-50 000 лева и да му прасна една барака за още толкова но с тези обикаляния по общини и разрешителни за вадене... просто ме отказват от каквото и да било
Как да стане най лесно нещо подобно?

Шегаджия, а? Виличка, моренцето, сигурно и биричка, направо да си умреш от смях.

Quote
Imotko
Шегаджия, а? Виличка, моренцето, сигурно и биричка, направо да си умреш от смях.

От смях не... но виж от кеф ДА...
биричка, скаричка, сърфче... нещо лошо ли виждаш?

За можене-може.Виличката може да е преместваем обект и т.н.Обаче всичко е на място в общината.
Монолитен строеж с всичките му разправии за лятна вила е глупост.
Но трябват точните данни за парцела-плътност,кинт,озеленяване и т.н. за да се знае какво може да се разполага на него.

ЗУТ

Раздел IX.
Преместваеми обекти и елементи на градското обзавеждане



Чл. 56. (1) (Изм. - ДВ, бр. 103 от 2005 г., доп. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) Върху поземлени имоти могат да се поставят преместваеми увеселителни обекти и преместваеми обекти за търговски и други обслужващи дейности - павилиони, кабини, маси, както и други елементи на градското обзавеждане (спирки на масовия градски транспорт, пейки, осветителни тела, съдове за събиране на отпадъци, чешми, фонтани, часовници и други).

(2) За обектите по ал. 1 се издава разрешение за поставяне по ред, установен с наредба на общинския съвет, а за държавни и общински имоти - и въз основа на схема, одобрена от главния архитект на общината. За държавните имоти схемата се одобрява след съгласуване със съответната централна администрация, която стопанисва имота, а в останалите случаи - с областния управител.

Quote
toni9999
Ами никога не съм се занимавал с архитекти... строителен надзор. общини там разрешения и всичко останало. Просто искам една вила до моренцето скромна барака с малък двор да оттиквам по няколко морски месеца. не мога да си позволя вилите които се продават за 100-200 000 евро и искам да си взема един парцел за 30-50 000 лева и да му прасна една барака за още толкова но с тези обикаляния по общини и разрешителни за вадене... просто ме отказват от каквото и да било
Как да стане най лесно нещо подобно?

Взимаш разрешение за поставяне на фургон и поставяш ето това.Временни къщурки
Пишеш на лични след две седмици къде да дойда с каса бира.Рибата сам ще наловиш и няма да се тормозиш със оферти и други глупости.
*beer*

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]