пристройка на къща

Здравейте,
започвам направо.
искаме да пристроим една малка къща. Къщата е 45 квадрата и бихме искали да пристроим още около 50 - три спални и баня. къщата е на границата със съседа. Знам, че за да започнем на първо място е да вземем неговото съгласие. Въпросът е какво следва после, за да получим разрешение за строеж. Къщата е стара и няма строителни документи.
Ако съседа не ни даде съгласие, ще имаме възможност да пристроим околи 25 квадрата, тъй като ще се залепим за негова постройка, която е на калкан, проблемът ни е, че искаме повече ).. Ако все пак останем на този вариант ме интересува дали тези 25 квадрата могат да минат за лятна кухня. И ако може - какво е нужно да направим, за да получим разрешение за строеж?

Необходимо е да получите скица с виза от главния архитект за проект на пристройката. После се прави цялостен проект с всичките му части: архитектура, конструкции, ВиК, ЕЛ, вертикална планировка ако парцелът Ви е стръмен.
В проекта необходимо да се включи архитектурното заснемане на съществуващата къща! Главният архитект на Вашата община ще Ви отбележи, в какви рамки може да пристроите към съществуващата Ви къща.

Когато си правех барбекюто (без проекти и разрешения) поразпитах ако реша да го узаконя какво трябва да направя. Имам смътни спомени, че като е от дървена конструкция, ОСБ и гипскартон може да мине съвсем леко. Пак казвам - само са ми смътни спомените, но може и да беше само скица при главния архитект. Специалистите да уточнят, но мисля, че ако е като лятна кухня (без зидане) имаше по-тънък вариант.

Към 45 квадрата да пристроят още 50...определено няма да мине като допълнително застрояване.Но може на етапи-първо едното,после лятната кухня след 4-5 месеца...да не се събира накуп.

Не, не , аз имах предвид ако стане така, че пристроим 25 квадрата дали може да мине за лятна кухня, иначе ако си пристрояваме 50 ще си го правим както си му е реда.
Благодаря на всички за отговорите

Ще мине.

www.meri-stroj.dir.bg 0899635363

Quote
rumi_si
www.meri-stroj.dir.bg 0899635363

Пак има вирус в системата, май.....

______________________________________
Истината в строителството е горчива, груба, неприятна и най-вече непонятна за непросветените, които обикновено чуват това, което искат да чуят, а не това, което ще им свърши работа - самата безкомпромисна истина. А тайната на просвещението в строителната истина се крие в много труд и пот за съответното образование, както и в безмилостния опит, на притежаващите го.

Да си додем на думата...