Вярно ли е, че вече няма акт 16 ?!

Здравейте, скоро си закупихме жилище с предстоящ до 2 месеца акт 16. Но миналата седмица разбрах, че вече жилищата се "предавали с акт 15 с право на ползване", нещо средно между акт 15 и акт 16. С този акт 15 можело да се кара дълги години, а собственик, който иска да има акт 16 заплаща допълнително 5000 лв . Това направо ме стресира....ако трябва да се доплаща такава сума, защо никой не ни е казал предварително или просто такава е практиката, за да се вържем, а после да ни "сюрпризират" !? Моля ви, да споделите опит и ако това твърдение е вярно или не да го подкрепите с правна информация!

Акт 16 е заменен с "Разрешение за ползване" за сградите от 1-ва, 2-ра и 3-та, а за сградите от 4-та и 5-та категория има "Удостоверение за въвеждане в експлоатация"
[www.dnsk.mrrb.government.bg]
[www.dnsk.mrrb.government.bg]

Еее плаща ли се някаква такса за това разрешение или удостоверение според категорията и от кого?

предполагам утре 4ovek ще ти каже точно. Аз нямам представа колко се плаща и кой го плаща.

Дано има някой, който се занимава активно с това и ми разясни положението...

Spored men kategorichno ne se plashta!!!! To si se izdava ot komisiata kam obshtinata, koito idva, gleda i dava stanovishte, che sgradata e gotova i godna za polzvane - ottam i "razreshenie za polzvane". Bi bilo absurdno da te karat da plashtash za tova??? Da ne e neshto drugo - naprimer izdavane na notarialen akt? Zashtoto s predvaritelnia dogovor i razreshenieto za polzvane mislia che udostoveriavash sobstvenost, no ako iskash notarialen akt za apartamenta (a ne za pravo na stroezh i t.n.) da sa niakakvi darzhavni taksi i za notarius...ne znam???

Ние вече си имаме НА продажба на недвижим имот - апартамент в груб стоеж и право на строеж, но много късно се замислих за други подробности около самото право на ползване. :ami:

Това е измама, такъв термин не знам да има, но 4ovek предполагам ще ти каже по-подробно защо, но без крайния документ не можеш да си узакониш партидите в енергото и водата и това е най-малкото. 5000 лв са прекалено много, аз за 373 м2 къща в Симеоново платих 600 лв такса за удостоверение за въвеждане в експлоатация. Така че си търси правата ако не е късно. Но е задължение на строителя или надзорника (който води документацията) да ти извади този документ

Не знам какви са ви взаимотоношенията със строителя и какво пише в договорите. Обикновено предприемачът изкарва тези документи разрешение за ползване или въвеждане в експлоатация. Обаче ако не е написано в договора по закон инвеститорът е този, който подава в общината или ДНСК документите. Т.е. ако нещо сте се сдърпали с предприемача той може да ви тегли една майна и да ви каже оправяйте се, защото собствениците на апартаменти са инвеститор. И не можете да го осъдите.
5000лв. са много на апартамент, таксите не са толкова. Най-много общо за блока да са толкова.
Има и един друг вариант - не вие, а общината да са се опитали да рекетират предприемача, а той да им е казал - Пари няма да ви дам, на мен не ми е нужно да приемате сградата. В интерес на истината вие и общината сте заинтересувани да се приеме сградата. Вие , защото инаме няма да имате пълната мощност за ток, общината, защото докато не е приета сградата не се дължат данък сгради и такса смет.

За жалост и аз не знам какви са ни отношенията със строителя....надявам се да не плащаме нищо повече и без това платихме предостатъчно!!! Искам да ми връчват там каквото трябва, за да мога по бързо да си обитавам новото жилище